鸿锦国际城

鸿锦国际城这个楼盘的参考均价是4800元/㎡

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鸿锦国际城在吉首市吉首市环城路州技术监督局对面

鸿锦国际城好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在鸿锦国际城居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鸿锦国际城地处吉首城市核心位置，北邻城市主干道武陵路，南邻环城路，距离吉首火车站2公里，距离吉首商业中心仅5，周边交通路网覆盖，出行及其便捷。 项目占地50亩，总建筑面积18万㎡，其中住宅面积16万㎡，商业面积2万㎡，总入住户数1500余户。 整个项目由即将贯穿通车的红旗路分为东、西两个片区，东区由2栋34层高层建筑及2层沿街商业构成；北区由3栋34层、1栋33层、1栋18层、共5栋高层建筑及2层沿街商业构成。项目整体建筑风格为简欧现代风格，分两期开发，一期为4#、5#、6#、7#楼和2层沿街商已经是准现房，明年即可交房入住。 项目一期住宅户型灵活多变，从94㎡至125㎡，通过部分入户花园、阳台、飘窗的近10㎡的面积赠送，实现两房变三房，三房变四房，提升性价比，相当于少花3万元，多得一间房。 在内部配套上，鸿锦国际城项目是吉首城心公园地产典范，17000㎡园林，中心大型水系景观、亲水平台，连同48个景观组团自然围合整个社区，四季花开，绿树长荫。社区配备全地下停车位，所有住宅均配有通往地下停车场电梯。每栋建筑均设有5.4米架空层，通风降噪；另外，架空层区域设置各类健身及娱乐设施，足不出户均可享受更高层的生活。 周边配套齐全，享受整个吉首城市的核心商业、教育、医疗、金融、行政配套。如步步高、和盛堂、红旗门及项目自带的吉首精品主题商业街区，涵盖百货、餐饮、娱乐休闲等生活需求；幼儿园（州、保吉）、民师附小、吉首一中；仅500米左右的距离，让您能够在自己阳台目送孩子踏入校门。 总而言之，鸿锦国际城项目所具备的区位优势和规模效应，以及环境和品质。整个项目区位成熟，山水秀丽，配套，交通便利，是吉首老城区当之无愧的佳品之作！

鸿锦国际城的售楼处地址在红旗门大市场南90米（环城路州质量技术监督局对面）。

鸿锦国际城在售建面约93.37㎡(2室2厅2卫)、建面约118.82㎡(3室2厅2卫)。

鸿锦国际城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

鸿锦国际城该项目的占地面积是30816㎡，小区的绿化率为30%。

这个项目的物业为湖南鸿锦房地产开发有限公司。

鸿锦国际城房子值不值得买，首先要看鸿锦国际城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

鸿锦国际城容积率是5.437。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

鸿锦国际城绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

鸿锦国际城的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索鸿锦国际城就可以了解价格信息，或者直接拨打4008198479转853询问。

鸿锦国际城的停车位有共有停车位，基本上能满足停车需求。另外，鸿锦国际城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鸿锦国际城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鸿锦国际城的物业快速协调。