湘西

土地证办理需要注意哪些事项?

2015年02月11日来源:本地楼市责任编辑:zhangyunxiang

土地证作为土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。因此对买房者来说至关重要,但是很多购房者不知道房屋土地证要怎么去办理,以及办理土地证需要哪些材料,在办理土地证时又要注意哪些事项?

土地证办理注意事项

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

4、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

5、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

介绍了这么多土地证办理流程的信息,相信大家就明白该如何办理土地证了。

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