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申请限价房需要什么条件?

2017年10月18日来源:网络房产资讯责任编辑:xiaowang

作为保障房的一种,限价房出现的目的自然是为了保障中低收入人群的住房问题,但也为了避免部分人群打着低收入的旗号购买保障房进行转售,我们在购买保障房时都是需要申请的,只有当个人及家庭的资料通过审核时,才能够申请购买保障房。那么限价房申请条件是什么?限价房可以异地申请吗?下面跟随思雨易居装修小编一起来了解下吧。

一、限价房是什么

限价房是保障房的一种,与经济适用房、廉租房等等不同,限价房由政府部门进行价格的宏观调控,保证房屋的价格不会过高,从而达到中低收入人群的购买能力,给中低收入的家庭以住房的保障。但由于这种房屋的售价比较低廉,房屋的地段、大小等也会相应受限,与一般的商品房相比会存在一定的差距,业主也不能过随心所欲地选择购买很大的房子。为了真正实现限价房的意义,每个家庭在购买限价房时都是需要经过一定的条件审核的,购买限价房的申请存在一定流程需要注意。

 

二、限价房的申请条件

既然限价房是针对中低收入人群而设立的,那么限价房的购买自然需要满足一定的条件。首先,申请购买者必须年满18周岁且持有想要购买的房屋装修设计所在地的户籍,除此之外,如果购买者的户口所在地是农业户口的,申请人的家庭必须是征地拆迁所涉及的地区才可以购买。如果是单身申请购买限价房,则必须申请人年满30周岁。对于购买者家庭的收入也有明确的规定,以北京市为例,申请购买者的家庭成员在3人及以下的,家庭年收入不能超过8.8万元,家庭成员在4人及以上的,家庭年收入不能超过11.6万元。当然,不同城市对限价房申请条件有不同规定。

三、限价房申请流程

对限价房的申请实行的是申请、审核、备案制度,也就是说,申请购买限价房的申请人必须在(乡/镇)街道、(县)区、市通过“三级审核、两级公示”的程序,来申请获得购买限价房的资格。具体的申请流程是,首先申请者要下载申请表并填写,填写后交到当地居委会进行申请,随后相关部门会对买房装修申请者的家庭成员、收入情况、婚姻状况、户籍等内容进行调查,在调查完后还需要进行复审及公示,最后才能发放购房通知书。

四、限价房可以异地申请吗

限价房的申请条件是相对严格的,在申请的初期,需要本人持本人的身份证、户口本、婚姻证明以及一些需要的材料到户籍所在地的居委会提出申请,这一步是需要申请者本人亲自前去的,最后才能拿到购房合同等,因此买房装修限价房显然不能异地申请的。但如果有特殊情况的,可以与当地办理部门进行详细询问。

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