湘西

房价从4万跌到2万, 数套房愁了坦言: 很多人快还不起月供

2018年01月06日来源:网络行业动态责任编辑:xxadmin

楼市调控政策的重压下,2017以来环京楼市走过了冰与火的两重境地。时至年底,环京楼市也将在惨淡中收场。曾经有个别楼盘一度暴涨至4万元/平方米的燕郊,如今新房已少有销售,有的销售单价不足1.6万元/平方米,二手房也跌回2万元/平方米以内。

一位中介称,现在天洋城二手房均价基本和燕郊房价持平,住宅单价2.3万元左右,商住公寓1.4万元左右,较高位时的住宅3.5万元、商住两万,均下跌了1/3左右。不少房子现在想卖还没卖出去,炒房的都炒不动了!

“现在的行情是卖的多买的少,能把房子卖出去已经算万幸了,现在考虑的不是赚多少钱,而是在这轮房地产市场下如何少赔钱。”在燕郊拥有多套房产的投资者坦言相告。


目前,他的朋友圈很多人已偿还不起月供,需要尽快出售手中的房子或者将房产在银行抵押贷款,以尽快回笼资金,缓解当前的财务危机。


业内人士点评称,燕郊房价暴跌的原因有两个,一个是雄安,吸走大量资源,两者是竞争替代关系,雄安地位增强,燕郊地位就降低;一个是年前的驱赶低瑞人口,人心已失,尚需时日修补。


参考价格:价格待定

楼盘地址:吉首市人民路市三中对面黄莲洞地块

楼盘电话:400-818-0066 转 401480

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