湘西

首套房贷款利率上调多少 2018年买房要多花多少钱

2018年02月03日来源:网络行业动态责任编辑:xxadmin

房贷利率对购房者的影响重大,所以有关于房贷利率的消息备受大家的关注。2018年首套房贷款利率继续上调,引更多刚需族就更加关注了。那么,首套房贷款利率上调多少,2018年买房要多花多少钱呢?

首套房贷款利率上调10%

大家对于2018年的房贷利率是否会继续上浮就更加关注了,不幸的是2018年的房贷利率有很大的可能性会继续上调,根据笔者最新听到的消息,2018年首套房的房贷利率很有可能从2月1日开始就会上浮10%,虽然目前还没有确认这个消息的真假,但是也足够引起大家的重视了。

房贷款利率是多少

根据最新公布的数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,同比2016年12月首套房贷款平均利率足足上涨了20.89%。

而就是在这样的背景下现在市场上又传来了首套房利率会上浮10%的消息,如果这个消息是真的话,那么也就是说以后首套房的房贷利率比2016年的时候会上涨30%。

房贷款利率上调买房要多花多少钱?

以贷款100万元、年限20年算了一笔账:按照等额本息的还款方式,在2017年初贷款八五折优惠计算,每月需要还款6149.76元,20年间累计支付的利息总额约为47.59万元,按照利率上浮1.1倍计算,以同样的还款方式,每月需要还款6816.89元,累计支付的利息总额约为63.61万元。这也意味着,今年初首次贷款买房贷款100万元,要比去年初每月多还667.13元。

参考价格:参考均价4600元/㎡

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