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揭秘!湘西州房地产开发商资质等级曝光

2018年09月13日来源:湘西楼盘网本地楼市责任编辑:15674357229

买房除了看价位、地段、户型,还要看开发商的实力,尤其对于买房这种高投入消费,实力则更为重要,好的开发商让你住起来没有后顾之忧。

那对于湘西房地产开发商来说,他们属于什么资质,实力又是怎么样?湘西州住建局组织有关专家对2017年第五批申报房地产开发企业资质审批资料进行了审查,其审批结果在湘西州住建局网站上公示:本次房地产开发企业资质申报暂定5家,暂定延期5家,申报四级3家,四级延续2家,申报三级1家,三级延续2家,变更4家。

湘西自治州2017年第五批房地产开发企业资质评审结果汇总表

根据表中显示,评定为三级房地产资质的开发商有三家,四级资质的有五家。《房地产开发企业资质管理规定》,关于房产开发商不同等级的资质需要满足不同条件。


三级资质

1、注册资本不低于800万元;

2、从事房地产开发经营2年以上;

3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8、未发生过重大工程质量事故。


■ 此次被评定为三级资质的开发商有:

湖南冠华房地产开发有限公司

湖南省乾程房地产开发有限公司

湘西自治州楚源房地产开发有限公司


四级资质

1、注册资本不低于100万元;

2、从事房地产开发经营1年以上;

3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

7、未发生过重大工程质量事故。


■ 此次被评定为四级资质的开发商有:

吉首华商房地产开发有限公司

花垣县兴鹏商贸物流城开发有限公司

保靖县金岸房地产开发有限公司

湘西自治州发程房地产开发有限责任公司

花垣金宇房地产开发有限责任公司

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