今天是2017年3月31日农历三月初四，也是这个月的天，对于大家人来说就是一个普通的一天，没什么特别的，但对于吉首大汉新城剑桥名门的人来说可是一个非常特殊的日子。因为这一天是吉首大汉新城剑桥名门开发商给业主交房的日子，是吉首大汉新城剑桥名门B1栋准业主入住新房的一天。

大家满怀着期待高高兴兴的来到了交房接待中心，迫切匆匆的去看了自己的房子，仔细的检查房子的每一个角落，每一个细节，心怕哪里有问题。经过一番仔细的检查终于感觉没问题了，心便放了下来。从业主流露的微笑来看，可以知道业主是非常的满意的，业主瞬间脸上透露出的那份幸福感就像今天的阳光一样的灿烂。当他们办完手续领到了房屋钥匙的那一刻，可以感受得到他们的心里是多么的激动。

“终于有房啦!”期间听到一位业主大声的喊了这么一句话。这句话是多少人想要买房而买不到的心声，是多少人的梦和心酸。辛辛苦苦打拼N多年终于有了自己的房子能不激动么!一颗漂泊的心终于可以落了下来，有了一个自己的家，自己的归宿，心灵总算有了一个可以憩息的港湾。

提到交房我想第一次买房的人可能不知道还需要交哪些费用?新房验收检查时需要注意些什么?新房交房的流程是什么?

那么楼盘君就给大家来整理一下：

新房从交房开始就要缴纳物业费，没有装修的房屋还需要缴纳押金。有个别小区需要缴纳燃气开通费以及有线电视费

新房交房时应该注意什么?

1.检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

2.检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

3.检查墙壁：细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，房顶上是否有裂缝。

新房交房流程是什么?

1.新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2.新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3.关注面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4.业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5.房地产开发企业对新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6.买受人向房地产开发企业交纳新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7.业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8.业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完新房交房的所有流程。