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吉盟天下二期

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吉盟天下二期
参考均价:

3700

元/㎡

400-818-0066 转 536240 

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基本信息
  • 参考均价3700元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色宜居地产 高性价比户型 教育地产
  • 建筑类别多层 高层 小高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数6000
  • 当期户数500
  • 占地面积284493㎡
  • 建筑面积904767.17㎡
  • 容积率 2.8 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间27#、28#认筹中,即将开盘...
  • 入住时间预计2019年中下旬27#、28#交房入住
  • 物业费1.2元/平方米·月

    物业费

    1.2元/平方米·月

  • 物业公司湘西海盟房地产开发有限公司
  • 开发商湘西海盟房地产开发有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址 吉首市人民中路129号(一品阳光裙楼)
  • 物业地址吉首市人民中路与高速连接线交汇处东北侧(雅思高中南侧)
项目简介

海盟·吉盟天下是湘西海盟房地产开发有限公司的建设项目,用地位于吉首市,西邻杭瑞高速连接线,与人民中路相通,交通便利,地理位置优越。规划范围用地面积为284493㎡,总建筑面积为904767.17㎡,综合容积率为2.8,项目的建成必将成为吉首最大的城市居住区,成为一个新的城市地标。

本项目总共分为3个地块,本次建筑设计范围为地块一和地块二,共包括3栋1+5层洋房、2栋1+8层住宅、9栋11层住宅、8栋18层住宅、13栋33层住宅、一栋高层公寓楼及一栋幼儿园,以及与之配套的商业用房、物业用房、架空层及地下车库等,是一个较大规模、配套基本完善的居住小区,它的建设必将会带动本区域城市的发展,取得良好的社会及经济效益。

周边配套
学校 :幼儿园、一小分校、一中分校、雅思高中、吉大
银行: 建设、邮政、工商、农发、中国银行
小区配套
8000平米的入户广场,3000平米双语幼儿园,十二个主题公园。蝴蝶泉,无边际游泳池,羽毛球、篮球场,15000平米的河水湖。
交通状况
公交: 1路、6路
楼层状况
本项目总共分为3个地块,本次建筑设计范围为地块一和地块二,共包括3栋1+5层洋房、2栋1+8层住宅、9栋11层住宅、8栋18层住宅、13栋33层住宅、一栋高层公寓楼及一栋幼儿园,以及与之配套的商业用房
交付标准
结构:现浇钢筋混凝土剪力墙
供水:市政供水
电梯服务户数:两梯四户或两梯六户
供电:双回路供电
门禁系统:可视对讲
车位信息

3000余个

相关信息

按揭银行:建行

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