除了下调住房公积金贷款利率以外，湘西州还有哪些楼市利好政策？

湘西州住房公积金管理中心告知，自2022年10月1日起，湘西州下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。此外，2022年10月1日前已受理但未发放的首套个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。

上一次住房公积金贷款利率下调还是2015年，时隔七年，这次为什么要下调呢？

联系今年的央行降准政策，一连来5Y-LPR下调较多，最低已经到了4.1%，部分城市甚至可以低于4.1%，十分逼近公积金贷款利率，如再不下降，两者就会并轨了。

但最深层的原因还是为了保持好“房地产价值回归曲线曲率”，防止系统性风险发生。这一举措展示了要稳定楼市的决心，避免市场过冷，稳住经济大盘。

为了稳住经济大盘，不光是中央为此发力，地方也在提振楼市市场上做出了不少努力。就拿今年来说，就拿湘西来说，七县一市大力支持开展房交会，制定出许多科学有效、能落地的好政策，护驾房交会，护驾地方经济平稳发展。

现在就来复习一下有哪些福利好政策！

2022凤凰县夏季房产交易会  

（一）权证办理政策

交易会期间，购房者购置商品房交付时，“交房即交证”。

（二）户口落户政策

交易会期间，完成网签及纳税后即可申请办理户口落户。

（三）购房补贴政策

购买住宅类商品房，按契税征收额的80%发放购房补贴；

购买商业类商品房，按契税征收额的50%发放购房补贴。

凤凰县作为国家历史文化名城，首批中国旅游强县，国家AAAA级景区，在近几年，高铁、磁悬浮列车等基建和观光设施更加先进。凤凰县不断进阶，能吸引游客，也要留得住游客。上述的这些政策不光是造福了凤凰县本地人民，更是为想要留在烟雨古城里的人提供了契机。

2022永顺县夏季房产交易会  

（一）购房契税补贴

购买住宅类商品房，按契税征收额的80%发放购房补贴；

购买商业类商品房，按契税征收额的50%发放购房补贴。

（二）购房入学政策

完成网签及纳税，可以入学城区学校

（三）信贷政策

落实首套房最低20%首付

（四）公积金政策

住房公积金可贷额度相对应提升

永顺县是湘西州七县中面积最大的，县城人口聚集，购房需求大。且作为教育大县，永顺县第一中学也是每年北大清华的强力输送基地，这得力于永顺县教育事业的不断努力，也是得力于永顺县全体人民对教育的重视，此次房交会的政策中的“购房入学政策”正好戳中永顺县人民的需求点，极大便利了有教育需求的购房者。

2022泸溪县首届房产交易会 

三个调整

购房落户和就近入学制度调整

信贷政策调整

公积金政策调整

四项补贴

人才购房补贴

购房契税补贴

地灾户进城购房补贴

一般农村住户进城购房补贴

泸溪县素有“沅水明珠”之称，紧挨着沅江，交通便利，商业运输发达。大江大河文化塑造出了泸溪人的坚韧不拔但又似水柔情，在本次房交会中的“地灾户进城购房补贴”这条政策中得以窥见。本次房交会针对2022年“6·3”强降水受灾户进城购房，倒房户补助13.5万元/户，非倒房户补助11万元/户。这对于有购房需求的受灾户来说，非常实在且有力度。

！！敲黑板！！：永顺和泸溪的房交会政策仍在持续，千万别错过