买房是人生大事，但是如何选择适合自己的房子?买房一阵子，住房一辈子。一所房子，不管有多大，都承载了一个家庭对幸福的期望。今天，小碧为您揭秘好的户型必备姿势。

HOUSE 

01

户 型 方 正

(图源网络)

方正户型更符合中国人的居住习惯，居住空间利用率更高。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。即房屋的宽度和长度比，另一方面也指户型没有缺角。开间(面宽)：主采光面，即房间的宽度;进深：垂直开间。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米、4.5米。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗;而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能量，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

(YJ140项目示意图)

YJ140户型赏析:

纯正板楼，南北通透，采光通风好;户型周正，布局科学规划，使用率高;阔尺景观阳台，悦享阳光美景，视野开阔，多飘窗赠送，扩展舒适空间，增加居住创意空间;舒适四房，全明户型、干湿分离，动静分区，居住舒适度高。

02

南 北 通 透

(图源网络)

因为中国地处北半球，所以南北不通透的朝北户型冬季采光不好，会比较寒冷(相对朝南户型而言)，而南北不通透的朝南户型采光较好，但通风不够好。不管是大户型小户型，客厅、主卧朝南的才是好户型的主要条件之一，而南北通透的户型是上佳的选择，采光通风俱佳。

YJ115户型赏析:

纯正板楼，南北通透，通风采光好，方正布局，几乎零过道，使用率高，南北双阳台设计，观景，晾衣两不误;多飘窗赠送，扩展舒适空间，增加居住创意空间;精心双卫设计，干湿分离，让居家高效、整洁。

03

功 能 分 区 科 学 合 理

(图源网络)

要想居住舒适度高就得动静分离、动线交叉点少、干湿分离。

动区就是一个活动比较频繁的地方，比如玄关、客餐厅、走廊、厨房、阳台等开放空间，生活中很多活动都会在这些区域进行，这些区域相对也比较吵闹。静区是相对动区而言的，这些空间的居家活动比较少、私密性较高，比如卧室、书房等;相对来说该空间会比较安静。“动静分离”，就是把动区跟静区通过合理的空间布局给分离开来，在动区的活动保持的基础下，又能让静区能够保持一定的私密性，减少彼此之间的干扰。

动线主要有居住动线、家务动线、来客动线3种。动线的设计，一方面要保证活动流畅，另一方面又要避免动线的活动给静区造成影响，同时还要控制好自身的尺寸避免户型空间的浪费。比较好的动线是居住、家务、来客3种动线不产生交叉点或交叉点较少。

干湿分离是卫浴设计中比较流行的设计概念。使用传统的浴室设备，洗澡之后总是到处充满水汽，潮湿的空气长期在浴室中滞留，造成了空气的污浊。干湿分离包括洗手台、浴室分离;或者淋浴区与坐便、面盆区的分离。干是指洗手台，湿是指浴室。干湿分离可提高安全性：不会因水花四溅地板积水而滑倒;增加可用面积，将水汽集中在局部，使其他地方可再利用;延长设备的寿命。

(YJ215户型分析)

YJ215户型赏析:

纯正板楼，南北通透，采光通风好;户型周正，布局科学规划，使用率高;大尺度客厅和厨房，尽显大户风范;阔尺大阳台，悦享阳光美景，视野开阔;中西双厨房，大户奢享，带给您的不仅是美食;主卧套房附带步入式衣帽间、卫生间、大飘窗，创造墅级奢享;阔绰五房，全明户型、干湿分离，动静分区，居住舒适度高。