2018年，随着文化部和旅游局合并的一声号响，文旅产业开始走上黄金时期，随着《“十四五”规划》的出台和推进落实，文旅产业正逐步成为城市发展新引擎。

▲湘西秘境·实景图

Part/01

城市经济发展新引擎

下一个经济浪潮 消费升级

数据显示，我国旅游行业投资规模不断扩大，2021年全国规划建设文旅项目3000余个，总投资高达10万亿。文化休闲、娱乐活动、旅游业将成为移动互联网之后，下一个经济大潮。文旅度假区、文旅小镇、主题乐园等成为拉动地方经济的重要动力。

▲湖南永州·零陵古城

作为永州全域旅游的发展龙头，零陵古城自2018年6月开街后，累计至今景区总接待游客2100万人次；目前年游客接待量可达700万人次以上，引入各类商家2000家以上，直接提供就业岗位10000个以上。千年古城，成为一座渐入佳境的旅游新城。

▲云南楚雄·彝人古镇

截至大年初五，彝人古镇春节共计接待游客26.16万人次，当日最高客流5.83万人次，较2021年春节同比增长12.71%。2021年旅游人次达1957.2万人次，历经十余年的运营和带动，如今彝人古镇是国家AAAA级景区，已实现每年1000万人的旅游集散地目标，极大的促进当地经济增长。

Part/02

“研究旅游产业发展的新变化

产品提质升级 营造良好发展环境”

近日，湖南省湘西土家族苗族自治州召开2022年全州文化旅游广电工作会。会议指出，2021年，全州接待游客接近6000万人次，旅游收入超过528亿元，同比分别增长6.71%、10.74%。张吉怀高铁开通后，全州旅游景区接待游客、门票收入分别增长27%、29%。

▲湘西秘境·效果图

会议要求，2022年，湘西全州文化旅游广电系统要立足全域旅游示范区、文化和旅游消费试点城市等建设，积极创建旅游休闲城市和街区、康养旅游示范基地、夜间文化和旅游消费集聚区等品牌，大力推进乾州古城申创国家文化产业园区等工作，推进文化旅游事业综合发展。

▲湘西秘境·效果图

同时，会议还提出湘西州旅游发展要研究当前新时代背景下旅游产业发展的新变化，做好旅游产品提质升级、宣传营销，营造良好的发展环境。

Part/03

千亩文旅大盘 湘西城市会客厅

湘西秘境 文旅时代优质资产

伟光汇通，怀着对湘西千年文明的敬仰之情，以及对湘西文旅未来发展的长远眼光，择址大湘西之心——吉首，与湘西州共同勾勒一幅城市封面级大作，3410亩全功能综合文旅度假区——乾州古城∙湘西秘境。

▲湘西秘境·实景图

项目总投资60亿，总占地面积约3410亩。是湘西州千年文化、民族特色、民俗风情与现代特色休闲娱乐商业完美共生的产物。

▲湘西秘境·效果图

它集湘西历史、非遗技艺、民俗娱乐、文化活动、主题文创、特色商贸、体验游学、休闲度假、生态居住多种特色业态，构筑“吃住行游购娱商学养”全功能旅游度假综合体。打造继承和发扬人文历史传承基地和吉首市城市会客厅，成为湘西州乃至全省一张靓丽的新名片。

▲湘西秘境·合院效果图

在湘西文旅产业快速发展的当下，占据一席优质资产，势必会成为文旅经济的受益者。一方面可以坐享城市文旅经济带来的资产增值，一方面在消费升级浪潮中可以创造更多附加值，享受更高的回报。

乾州古城·湘西秘境

约165-185㎡中式合院 独门独院

约125-145㎡景区洋房   约21-60㎡斗金旺铺

火热热销中

     湘西秘境由伟光汇通旅游产业发展有限公司开发，项目总占地约3410亩，总投资60亿元。项目紧邻国家4A级乾州古城景区，西临吉首市政府1.2公里，东距吉首高铁站8.4公里，雄踞于市区至高铁必经之路。依托吉首便捷的地理优势和丰富的文旅资源，以湘西历史文化为灵魂，以文峰塔、大庭水库为核心，打造山水相依、人文相映，景城融合的特色文化旅游古城。项目建成后，将成为吉首城市会客厅、大湘西的旅游集散中心、湘鄂渝黔黄金旅游驿站。预计年接待游客将达500万以上，引进商家2000余家，解决近10000人就业。

     湘西秘境小镇自2020年6月24日展示中心开放以后，先后举办了赶秋节、神秘文化节、跳花节、苗族四月八等一系列的文旅活动。2021年7月16日正式开放展示区，先后举办了焰火马戏美食嘉年华、电音美食节等精彩活动，美轮美奂的灯光和氛围美陈，每天上演的“巫傩密码篝火晚会”一下使湘西秘境小镇成为了吉首又一网红打卡点。

     “栽好梧桐树，自有凤凰栖”。在党和国家的正确领导下，在对文旅小镇建设的推进政策和全域旅游发展趋势下，伟光汇通过自身二十多年的文旅小镇建设经验，使湘西秘境小镇成为吉首乃至湘西一颗冉冉升起的文旅新星，带动着区域的发展，释放着湘西独有的文化魅力。

湘西秘境小镇·千万客流

20-60㎡景区旺铺  全城热抢

125-145㎡景区洋房火热热销

165-185㎡中式合院   只为少数人

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