待到春暖花开时，湘西的朋友一定要去买房好吗？

疫情还在持续，各地开始出台稳定房地产市场政策。降低公积金首套房首付比例、提高公积金贷款额度、购房补贴等等。据统计，已有超过20个省市出台各种不同力度的稳定房产市场的政策，主要集中在放款房企土地出让金、税费缴纳时限，以及放宽预售条件等，主要是为了缓解房企资金压力。

三百六十行，行行忙复工。各大城市尤其外来人口较多的城市面临很大防疫压力，很多小区严格执行小区出入管理条例。网上更有流传，如果业主经医学检查合格后方可回家居家隔离；但若是租户无论身体健康与否，多数面临劝返。

因为没有房产证在手，租户面对曾经熟悉的住所却是有家难回。还有些人去酒店，但是每天也承受着巨大的经济损失，只希望疫情能够赶紧结束。

阻止租户进入小区的做法是否妥当，民政部门已经给了回应：不应该搞一刀切，虽然病毒应该隔离，但是人心不能疏离，建议相关村组和社区负责人采取更加实际的措施，比如提前告知租户不要返回，同时对已经返回的人员做登记并上报，协调固定场所对返程人员开展隔离观察。

随着城市圈的发展，吉首作为湘西热点城市，城市人口将迎来稳步增长，房子则是成为进入城市的高价入场券，能优先分享城市配套资源，与城市共同分享发展红利。

 城市户口的通行证 

湘西电影城等等；城市交通路网日益完善，永吉高速、张吉怀高铁、湘西机场，国家商贸城项目、吉首国际会展博览中心等一大批新型工业园吸引全国的人才在此汇聚。城市提质、产业发展，城市生活方式越来越多样性。 

如果你想真正留在吉首，那就需要一套房子，来兑换一张城市户口的通行证，享受更多城市公民的福利。

 优质的入场券 

有人调侃，疫情拐点，一看两会时间，二看学校开学时间。一个是国家精英，一个是国家的未来。

因此，学校成为很多人买房的先决条件。而靠近的房子价格都惊人。房子和入学资格的捆绑所产生的附加值，房子因为也是优质的入场券。州经开区新建的三所优质学校，吸引了众多房企在其周边进驻，不少购房者也将目光瞄准这里。

 资产保值的风向标 

近两年，房产政策调控比较严厉，房价并没有过快上涨，但是房子依然是目前资产保值的最好方式之一，尤其是城市核心区域的房子更是如此。

根据湘西某权威房产研究中心数据显示，2019年，湘西自治州新建商品房网签均价为4926元/㎡，去年同期为4623元/㎡；其中经开区网签均价位居榜首，达5721元/㎡；吉首市为5011元/㎡，同比都在稳步增长。

2019年，湘西自治州新建商品住宅网签均价为3842元/㎡，去年同期为3581元/㎡；其中湘西经开区网签均价遥遥领先，达5333元/㎡；吉首市为4320元/㎡，同比都在稳步增长。

曾经你看房子时挑三拣四，结果房子一涨再涨，几年下来依然没有找到自己满意的房子。

很多人买房时很纠结，小编建议如果是刚需，钱攒够就可以买，刚需不必过于关注购房时机，因为对于刚需来说，更应关注房子的使用价值，是房子能带给我们自住、结婚、上学等方面的利好。

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项目名称：碧桂园·中央公园

参考均价：5700 元/㎡

项目地址：湘西经济开发区新州府文化公园旁

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项目地址：吉首市经开区文心路南侧（市公安局东800米）

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