楼盘测评报告 | 凤凰西部板块核芯区，翰林壹品到底值不值得买？

在你做出买房决定之前，我们用理性的踩盘行为，从房价、配套、户型等多方面来进行评测，并对楼盘提出自己的买房观点，为购房者提供有价值的置业参考！对于楼盘，我们更多的关注是值不值得买？是不是得到与房价匹配的地段、配套等，今天带你看看凤凰西部板块核芯区的翰林壹品，到底值不值得买。

▶3分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

项目位于二级凤大路南侧红旗大道西侧思源路北侧，总户数4000多户，共分四期开发，主打113-180㎡的三房至五房。

图|翰林壹品

项目周边政务，教育生活配套丰富，交通便利，适合改善人群。

图|翰林壹品

翰林壹品目前价格在3388-4188元/㎡左右，其周边的新房：恒裕·凤凰府、凯盛1号、凤凰碧桂园珑璟台，售价在4000-4300元/㎡左右。

凤凰翰林壹品主打教育产品，周边15年教育配套丰富，目前准现房在售，客户无需等待，交房即交证，即买即装修。

项目由凤凰嘉福地产开发有限公司投资建设的，占地面积约200亩，总建筑面积63万㎡，容积率4，绿化率35%，总户数4000多户，共建29栋，其中高层住宅（33层）有21栋31个单元，目前已竣工住宅现房1808套。小区建有3500个车位的大型地下停车场，完全按人车分流设置，做到小区地面不行车，各种车辆直接从地下室出入口进出，确保您安全无忧。

一期于2018年11月开盘，2020年8月底如期交房，现在已经为客户办好《不动产权证》，一期5栋6单元（7#、10#、11#、15#、16#楼）33层住宅756套现房还有少量现房可以即买即办证。3栋（2#、4#、5#楼）三层沿街商业门面和一栋3#楼八层的酒店（暂为售楼部），二期现房6#、8#、9#、12#、13#楼和三期17#、18#楼共1052套，现在已经销售超过80%，已于2021年12月底全面提前交房，现在还有各个不同楼层不同户型的房源可选，属于即买即交房。三期21#、23#楼已经完成主体结构五层，住宅总套数395套。

现在在售的现房户型有三室两厅两卫113㎡、四室两厅两卫146㎡端户、三室两厅两卫133.67㎡端户、五室两厅两卫180.79㎡端户。

?该户型为113㎡中间户，户型规划为三室两厅两卫，格局方正，干湿分离，布局合理；三面朝南设计保证充足的采光，阳台、餐厅、客厅一体化设计，满足生活和代客需求；主卧和次卧分布在客厅两侧，保证隐私性。

?该户型为146㎡，属于改善型产品，规划为4室两厅两卫，满足三代人同时居住，户型方正，南北通透，超大景观阳台，延伸生活与自然的无限可能。所有房间都在客厅左侧，动静区完美分离，主卧带独立卫生间，干湿分离，餐厅、客厅、厨房贯连一线，豪迈气度显露无疑。

项目周边汇聚城红旗大道、思源路、凤大二级路等多条主干道，立体路网辐射全城，直通凤凰高铁站，1公里内设有5个公交站点，凤凰6路/7路：思源学校（东行）；6路/7路：思源学校（西行）站；凤凰6路：新县人民政府站；凤凰7路：大坳公租房站。

教育——

翰林壹品社区内配有国际双语幼儿园，周边享有思源实验学校、凤凰高级中学、芙蓉小学等众多学府环伺。优质教育资源，护航孩子的未来

医疗——

项目2公里内有凤凰县人民医院，凤凰县民族中医院，凤凰博爱医院，为你和家人的健康保驾护航。

商业——

项目自建约3000㎡商业街，集餐饮、娱乐、购物、休闲等生活功能于一体，满足业主日常需求，周边紧邻两大商圈，以及规划中的生态山体公园，让居者畅享缤纷城市生活。