上一篇
楼市低迷后 房价再度上涨概率有多大?下一篇
房产买卖合同的“网签”到底有什么法律意义?2019年多地也纷纷下调目标任务,因地制宜的制定棚改目标。贵州、山西、河南、山东等前期棚改规模较大,任务超进度完成的省份在2019年纷纷下调棚改目标,而其他省市如广西、辽宁、吉林等由于在2018年开工规模较小,2019年上调棚改目标,仍按计划大力稳步推进。
我国棚改在2014年之前主要是以实物化安置为主,但是在2014年后,由于国家房地产去库存政策的逐步推进,棚改转而以货币化安置为主,根据官方数据显示,2013年、2014年棚改货币化安置比例分别为为7.9%和9.0%,2015年比率为29.9%,而2016年这一比例大幅上升至48.5%。2017年货币化安置比例超过实物化安置比例,达到了63.9%。
为了缓解货币化安置给政府带来的压力,2014年央行创设抵押补充贷款(PSL),为棚改货币化安置提供长期低利率资金支持,约占棚改资金来源的70%。
棚改货币化刺激了三四线城市的大量的购房需求,随着三四线商品房市场量价齐升,住建部在2017年就增明文提出合理控制棚改货币化安置比例。
2018年下半年以来PSL系职能贷款规模迅速收紧,下半年PSL新增的贷款规模1944亿元,仅占全年贷款规模的28%。棚改货币化安置减少,逐渐转向实物化安置。
受政策调控及棚改货币化改革的影响,2018年9月三线城市住宅价格同比跌破10%以下,此后同比不断下滑,2019年1月三线城市价格同比仅为8.39%。2019年受棚改货币化改革及规模的下调,预计三线城市住宅价格指数会进一步下跌。
责任编辑: 15674357229
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
港股内房股尾盘持续拉升 融创中国涨超30%
2住建部:打好商品住房项目保交房攻坚战 防范
3统计局:下阶段统筹研究消化存量房产和优化增
4华侨城前4月累计合同销售金额60.2亿元 4月
5恒隆地产:以股代息股份的市值定为每股股份8.
6长沙20.9亿出让三宅地 中建信和、四川邦泰
7保利1.65亿摘中山今年首宗宅地 成交楼面地
8“四好”建设之好房篇 | 一篇文章教你如何
9二手房推荐 | 吉首五套优质二手房源,恭迎品
10两部门:首套房商贷最低首付款比例调整为不低
购房攻略|2024年龙山县刚需楼盘有哪些?哪些楼盘能买?
2024-05-17 11:00:51
买房须知|湘西平均房价跌了吗?都有哪些良心盘?
探盘小能手!芙蓉首府周边有没有商场?真实楼盘一定要看
买房湘西经投馨园地理位置怎么样?住宅总数多少?
探盘小能手!芙蓉首府周边有没有商场?全面分析来啦!
楼盘测评报告 | 凤凰西部板块核芯区,翰林壹品到底值不值得买?
湘西住房公积金贷款指南|办理条件+所需资料+办理流程
买房选户型时需要考虑这些
房屋买卖纠纷有哪些 签订房屋买卖合同注意什么?
湘西买房必看 | 解读购房五证的重要性!
统计局:下阶段统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施
华侨城前4月累计合同销售金额60.2亿元 4月无新增土地
恒隆地产:以股代息股份的市值定为每股股份8.012港元
长沙20.9亿出让三宅地 中建信和、四川邦泰、长沙翼腾各落一子
保利1.65亿摘中山今年首宗宅地 成交楼面地价为7500元/平米