吉首市将对装配式建筑给予50元/平米补贴！

发布时间： 2019-04-08 16:56:54

来源：楼盘网

分类：其他楼讯

3月25日，中共吉首市委办公室、吉首市人民政府办公室就进一步推进装配式建筑发展，在全市的建设任务、项目落地、项目监管以及政策扶持等方面事项作出重要通知。

(《通知》部分文件剪影)

中共吉首市委办公室、吉首市人民政府办公室联合印发《关于进一步推进装配式建筑发展的通知》(以下简称《通知》)，明确将对实施装配式建筑且预制装配率达到50%(含)以上的商品房项目(土地挂牌已明确装配式建筑要求的除外)，经建筑单位申请、建设主管部门审定后，由财政部门给予50元/平方米的资金补贴，补贴政策施行时限两年。

补贴资金由市财政局、市住建局向州级相关部门申请25元/平方米，本级财政承担25元/平方米。

除了财政扶持外，还有这些政策扶持。

《通知》规定:

实施容积率奖励。采用装配式技术建设的房地产开发项目，预制装配率大于50%的，在符合修建性规划的前提下，可给予5%容积率奖励(免收行政事业性收费)。具体操作细则由市自然资源局牵头制定;

优先办理商品房预售。经建设行政主管部门审批报建的装配式商品房项目，基础工程完成正负零及以上标准，并已确定施工进度和竣工交付日期，可向当地建设行政主管部门办理预售许可证;

开辟绿色通道。对已经办理立项手续的装配式建筑项目，建设单位申请开工，并经现场核査满足工程质量和安全施工条件的，由质量安全监督机构与建设单位签订工程质量和安全监管协议，办理工程质量安全监督登记手续，项目可提前开工;

加强物流运输保障。公安交警、交通运输和城管部门对运输预制混凝土、钢构件等装配式部品部件的车辆，给予下列支持：确定通行时间、线路及载重量，核发通行手续;在不影响通行及确保安全的前提下，准许占道作业。

小编点评：这一新政策的出台，实施初期开发商拿地成本、建筑成本等预制装配式建筑的成本至少要高出传统建筑成本很多，这一成本也会转嫁至购房者身上，也会变向导致吉首楼盘房价开始上涨。

但是采用装配式建筑方式可大幅提高运营效率，同时政府政策东风频吹，财政补贴也是可观，使得相关建筑企业及房地产企业受益，将缓冲装配式建筑成本端劣势。

注：资料信息来源于中共吉首市委办公室，由楼盘网整理发布。

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