上一篇
房子过户的手续?买房过户需要带什么证件?下一篇
开发商逾期交房 业主们该如何维权?很多与工程相关的人都应该了解工程验收的区别。竣工和完工看似有着相同的意思,但 实质上竣工验收要比完工验收要求更加严格与规范。那具体有什么哪些方面的区别呢。
1、要求不同
完工检验又称最后检验,是指在某一加工或装配车间全部工序结束后的半成品或成品的检验。
工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容。
2、规定不同
完工检验必须严格按照程序和规程进行,严格禁止不合格零件投入装配。只有在程序中规定的各项活动已经圆满完成,以及有关数据和文件齐备并得到认可后,产品才能准许发出。
竣工验收需要建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后,组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。
3、目的不同
完工检验是全面考核半成品或成品质量是否满足设计规范标准的重要手段。由于完工检验是供方验证产品是否符合客户要求的最后一次机会,所以是供方质量保证活动的重要内容。
工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
房屋竣工验收注意事项
1、检查房屋外墙是否有裂缝。
2、承重墙是否有裂缝,裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝。
3、承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。
4、检查楼板的地面和顶板是否有对贯穿型裂缝,根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定,条规定,裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷,不影响现浇板的承载能力。
5、检查楼板是否有受力裂缝,这种情况一般出现在支座处的板面或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45度的裂缝、与横梁垂直的裂缝等,这种裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。
责任编辑: xieshasha
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|吉首市品质房源红枫香山、文君花
2购房攻略|2024年龙山县新房源有哪些?哪些房
3探盘小能手!恒铭·君悦兰庭物业费贵吗?带你实
4买房湘西宏大·十里书香容积率高吗?商业繁华
5探盘小能手!卓良·尚书府物业费贵吗?楼盘全面
6重庆发布支持刚性和改善性购房需求新政
7瑞银汪涛:新房销售将稳定在每年8.5亿平方米
8楼市新政落地首个周末:北京热门楼盘咨询量翻
9瑞银汪涛:房地产政策加码有助于提振居民信心
10探盘小能手!永晟大厦在售户型有哪些?项目品质
购房攻略|2024年龙山县新房源有哪些?哪些房子比较不错?
2024-05-21 10:35:22
买房指南|吉首市品质房源红枫香山、文君花园(超级萌天下)谁是明智之选
探盘小能手!卓良·尚书府物业费贵吗?楼盘全面分析
买房湘西宏大·十里书香容积率高吗?商业繁华吗?
探盘小能手!恒铭·君悦兰庭物业费贵吗?带你实地探访
楼盘测评报告 | 凤凰西部板块核芯区,翰林壹品到底值不值得买?
湘西住房公积金贷款指南|办理条件+所需资料+办理流程
买房选户型时需要考虑这些
房屋买卖纠纷有哪些 签订房屋买卖合同注意什么?
湘西买房必看 | 解读购房五证的重要性!
买房指南|吉首市品质房源红枫香山、文君花园(超级萌天下)谁是明智之选
购房攻略|2024年龙山县新房源有哪些?哪些房子比较不错?
探盘小能手!恒铭·君悦兰庭物业费贵吗?带你实地探访
买房湘西宏大·十里书香容积率高吗?商业繁华吗?
探盘小能手!卓良·尚书府物业费贵吗?楼盘全面分析