土拍播报|永顺县出让湘潭文化休闲广场两宗商业用地

经永顺县人民政府批准，永顺县自然资源局决定以网上挂牌方式出让下列地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下。

01永自然资网挂字[2023]4号

这块宗地位于永顺县灵溪镇湘潭文化休闲广场，出让面积约为15.25平方米，起始价为140万元，宗地规划用途为商业用地，出让年限为40年，容积率≤0.9049，建筑密度≤90.49%，建筑高度与现状保持一致。

规划条件

根据出让地块的规划条件，从以下方面提出了要求：

01建筑布局与交通要求

1、建筑间距、离界、退让按《湖南省城乡规划管理技术规定(试行)》执行。

2、停车位配建标准按《湖南省城乡规划管理技术规定(试行)》执行。

3、该宗地若重新改建或者整修，外观必须与原貌一致，且改建面积、墙体高度、屋顶高度、屋檐挑出尺寸、室内标高等都必须与原现状尺寸一致。此条内容必须纳入出让合同条款。

02公共设施要求

1、满足供水、供电、排污、环保、消防等要求。

03其他要求

1、建设单位应委托有资质的设计单位做好方案设计，并持专家评审意见书及项目总平面图报我局审批。

2、建筑日照计算应按国标《建筑日照计算参数标准(GB/T50947-2014)》执行，并满足相关要求。

3、建筑面积计算应按《湖南省建筑工程竣工综合测量和建筑面积计算技术规程》执行，容积率计算应按《湖南省城乡规划管理技术规定(试行)》执行。

4、本规划条件及附图是建设用地规划许可证的配套文件。建设单位和设计单位必须按照规划条件书及附图的要求编制总平图(修建性详细规划)。

5、本规划条件中注明的相关要求按《湖南省城乡规划管理技术规定(试行)》执行、国家标准执行。

说明：

1、以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，规划条件书及附图有效期一年，到期国有土地使用权未出让的，应当重新确定规划条件。以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，规划条件书及附图有效期两年，到期未取得建设项目批准或核准文件的，应当在有效期届满三十日内申请办理延期手续，延长期不得超过一年，逾期自行失效。

地块位置

02永自然资网挂字[2023]5号

这宗地块位于永顺县灵溪镇湘潭文化休闲广场，出让面积约为15.25平方米，起始价为140万元；规划用途为商业用地，出让年限分别为40年，容积率≤0.9049，建筑密度≤90.49%，建筑高度与现状保持一致。

规划条件

根据出让地块的规划条件，从以下方面提出了要求：

01建筑布局与交通要求

1、建筑间距、离界、退让按《湖南省城乡规划管理技术规定(试行)》执行。

2、停车位配建标准按《湖南省城乡规划管理技术规定(试行)》执行。

3、该宗地若重新改建或者整修，外观必须与原貌一致，且改建面积、墙体高度、屋顶高度、屋檐挑出尺寸、室内标高等都必须与原现状尺寸一致。此条内容必须纳入出让合同条款。

02公共设施要求

1、满足供水、供电、排污、环保、消防等要求。

03其他要求

1、建设单位应委托有资质的设计单位做好方案设计，并持专家评审意见书及项目总平面图报我局审批。

2、建筑日照计算应按国标《建筑日照计算参数标准(GB/T50947-2014)》执行，并满足相关要求。

3、建筑面积计算应按《湖南省建筑工程竣工综合测量和建筑面积计算技术规程》执行，容积率计算应按《湖南省城乡规划管理技术规定(试行)》执行。

4、本规划条件及附图是建设用地规划许可证的配套文件。建设单位和设计单位必须按照规划条件书及附图的要求编制总平图(修建性详细规划)。

5、本规划条件中注明的相关要求按《湖南省城乡规划管理技术规定(试行)》执行、国家标准执行。

说明：

1、以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，规划条件书及附图有效期一年，到期国有土地使用权未出让的，应当重新确定规划条件。以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，规划条件书及附图有效期两年，到期未取得建设项目批准或核准文件的，应当在有效期届满三十日内申请办理延期手续，延长期不得超过一年，逾期自行失效。

地块位置

*注：以上内容多来源于湘西公共资源交易网，具体数据及规划建设要求等信息均以网站公示为主，如有疑问，欢迎后台咨询讨论。