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土拍播报|吉首市出让一教育科研国有建设用地使用权
经吉首市人民政府批准，吉首市自然资源局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
01吉土网挂[2023]03号
这块宗地位于双塘街道办事处兴田村，张社大道南侧，吉首一中新校区以东，出让面积约为70811.94平方米，起始价为2656万元，宗地规划用途为教育科研，出让年限为50年，建筑密度≤30%，绿地率≥30%、容积率≤1.3%。
规划条件
根据出让地块的规划条件，从以下方面提出了要求：
01建设设计要求
1、建筑层数及高度:建筑限高45米，建筑层高应满足不同建筑性质的设计要求，建筑设计应满足国家相关法律、法规。技术标准和技术规苑的要求;
2、建筑造型及与色彩:应体现地域特色、民族地方特色，建筑色彩，形式应以周边建筑、环境相协调;
3、建筑后退道路红线、建筑问距及退界要求:建筑后退道路、建筑间距，离界应满足《湖南省城乡规划管理技术规定(试行)》(参见2015版及2017版)、《湘西自治州城镇规划技术管理规定》的相关规定，且满足与周边的消防。日照、通风、采光、卫生等要求;
4、空调外挂机需隐藏设置，建筑设计应提交夜景亮化方案，绿化方案。
02交通要求
1、出入口设置:机动车出入口距城市主次道路交叉口的距离不小于70米，合理安排人流、机动车出入口;
2、交通组织:合理组织用地内外交通，并处理好场地与城市道路的关系;
3、停车场配建要求:应满足《湖南省城乡规划管理技术规定(试行)》(参见2015版及2017版)、《湘西自治州城镇规划技术管理规定》的相关规定。
03市政公共服务设施
各项市政管线采用预埋方式，且与城市地下管网相衔接;
04满足消防、环保、人防等职能部门要求
05如存在大面积山体开挖，该项目应进行地质灾害评估
说明：
1、上述规划设计条件一年内成交有效，逾期无效。
2、经按上述规划设计条件出让(或划拨)的土地，规划设计条件不能擅自变更。
地块位置
02吉土网挂[2023]02-2号
*注：以上内容多来源于湘西公共资源交易网，具体数据及规划建设要求等信息均以网站公示为主，如有疑问，欢迎后台咨询讨论。
责任编辑： cao0717
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