买房须知|现在湘西新盘房价是多少？人气好房有哪些？

对于湘西的楼市情况，如今很多人比较关注的就是新楼盘的房价，因为湘西最近又有不少新盘入市，而买房的话，至少对年轻人而言，还是更乐意买新房的，那么湘西新楼盘房价贵吗？老实说，其实首先来说价格变化并不大，湘西12月新房均价4185元/㎡、环比上月持平，至于贵不贵，就要看个人的情况了，您要是湘西的公务员，每个月公积金就不少，只要把首付一凑齐，那基本上就没啥事了，还是不算贵的，但您在湘西要是工资和公积金都不太多，那自然就很有压力了。

据楼盘网最新数据，2024年1月。综合来看，湘西新房市场维持在一个相对稳定的状态。当前湘西在售楼盘，包含住宅、公寓、商业综合体、别墅、写字楼、经济适用房、洋房等，而其中也不缺乏卖得特别火的产品，好的产品+靠谱房企的强强联合，让这些项目并不愁卖。我们重点来了解下湘西的住宅产品，目前武陵缘现代农产品大市场、吉凤森林新城、凯盛1号、时代广场·悦荣府、保靖碧桂园、鼎盛华府、大汉·府瑞云天、锦江城、古丈中伟国际公馆等是各区域的热销楼盘，购房的朋友最好不要错过。

通过简介大家可以看到，武陵缘现代农产品大市场、吉凤森林新城、凯盛1号、时代广场·悦荣府、保靖碧桂园、鼎盛华府、大汉·府瑞云天、锦江城、古丈中伟国际公馆这些项目还是相当可以的，至少在湘西新楼盘中算不错的了。不过大家也不要忘了，甭管在湘西还是在其他地方买房，都要看这房子是不是和自个的实际需求相吻合，不要太好高骛远，以免给大家过大的压力。

吉首市-
武陵缘现代农产品大市场
楼盘价格：8000元/㎡
最新动态：武陵缘现代农产品大市场获证2021-0060
项目简介：湘鄂渝黔现代农业产业园项目由湘西大荒缘实业有限公司开发建设，项目总规划3000亩，总投资约50亿元，属于湖南省“十三五”重大项目、湘西州、吉首市两级重点工程、武陵山片区农副产品核心采购基地，更是吉首市未来20年内大型农产品专业市场。 项目一期武陵缘现代农产品大市场位于吉首市雅溪高速下线北侧杨家坪区域，占地面积约295亩，总建筑面积约36万平方米，总投资15亿元。项目一期包含水果、蔬菜、肉禽蛋、豆制品、副食、干调、粮油、冰鲜、日杂百货、茶叶茶具、中药材、花鸟鱼虫等十二大交易品类，规划有六大商贸平台：商贸展示交易平台、仓储物流平台、金融服务平台、企业总部平台、行业商协会总部平台、商品信息服务平台。功能完善，配套齐全。 地块周边交通便利，配套设施完善，项目以生态为根，以农业为本，以民生为魂，融合商贸物流、健康产业、休闲旅游等业态，推进农产品交易物流、生态观光、旅居养生、休闲娱乐等功能集聚，景城联动，产城融合。项目建成后必将打造成大湘西的农特集散地及新生态旅居的新地标。

高新区-
吉凤森林新城
最新动态：吉凤森林新城项目正式开工
项目简介：吉凤森林新城”项目主体位于杭瑞高速吉首南出口匝道左侧龙头山上，隔万溶江与“仁安·御香山”项目相望，是一个集高端社区、休闲商业、优质教育、星级酒店、生态公园等于一体的超大型城市综合体项目，总占地约一千二百亩，总建筑面积约200万平方米（目前湘西最大），总投资60亿元，由湖南省龙洋置业有限公司投资建设。 “吉凤森林新城”项目将采用“第四代建筑概念”进行设计和建设。所谓“第四代”，是相对于第一代茅草房、第二代砖瓦房、第三代电梯房而言。“第四代建筑概念”以绿色、低碳、生态为设计理念，将所有建筑外墙墙面全部建成空中绿化平台，并全部种植花草树木，开启森林花园新生活，使家变成家园，使城市变成森林，实现人居环境与自然生态的契合。开工仪式上，龙洋置业向与会嘉宾展示了“吉凤森林新城”概念宣传梯、花草缤纷的巨大阳台、被绿色整栋覆盖的一栋栋高层建筑，科技感和环保感。

凤凰县-
凯盛1号
楼盘价格：3300-4200元/㎡
在售户型：110-150㎡3-5居
最新动态：【端午钜惠】玩转凯盛1号，福利抢先看！
项目简介：项目位于湖南省凤凰县风大路与凤木路交汇处，地处政务中心，交通便捷，凤凰古城以西大约3公里。地处凤凰县思源学校北侧，渭阳大道以南，山地公园以西。整个项目用地总面积为98929㎡总建筑面积225620.96平东临山地公园，风景优美。南侧毗邻思源学校，北侧有中学、职业中专，教育资源丰富。 东部规划为居住区，名称为凯盛1号，由10栋建筑组成，包括9栋住宅楼、1栋商住楼。住宅层数为26层和18层组成，设计用点、板结合的方式沿路和山地公园进行布置，尽可能的让每栋住宅都能有良好的景观视线，让户户有景成为现实；靠近山地公园的一侧，营造出长达100多米的中心花园，与公园绿地良好衔接，打造出高品质住宅小区。 西部规划为商业区，工程名称为凤凰凯盛建材城。由18栋单体组成。其中17栋单体为2层的商铺，另外1栋为13层的宾馆，宾馆的下部设2层商铺。地块外部沿街布置，中部规则整齐布置。

花垣县-
时代广场·悦荣府
楼盘价格：3600-3800元/㎡
项目简介：位于三角岩派出所对面，总建筑面积48040平方米、包括住宅面积31166平方米、酒店式公寓5544平方米。

保靖县-
保靖碧桂园
楼盘价格：3550-4550元/㎡
在售户型：115-215㎡3-5居
最新动态：保靖碧桂园位于湘西州保靖县魏竹路（原土家人酒厂）
项目简介：保靖碧桂园位于保靖中央居住区魏竹路上（县国土局斜对面），与酉水河相邻；是县城重点发展的魏竹路新城片区，政府正加快城市基础设施，形成以县政府为空间核心，以行政办公，科教文化为主导，中央居住及商业等功能的城市新区。 项目内自带商业配套： 在小区入口处的临街面打造了一条凤凰汇商业街，未来将集聚精品超市、优选果蔬、美容SPA、特色餐饮、KTV、茶室等业态，满足您的日常生活购物需求。 保靖碧桂园项目除了自带商业配套，还有儿童乐园、健身房、智能配套（例如车牌识别系统、公共区域WiFi覆盖、快递自动收发系统、智能安防系统等）。 商业服务设施 规划沿朝阳路布置有1-2层的沿街商业，同时地块南侧布置综合楼一栋，商业总建筑面积约2200平方米，内设餐饮，购物等商业设施，以满足居民的需要。 文化体育设施 规划结合综合楼设置文化娱乐设施，其内设有桌球、健身房等娱乐康体设施。在社区内部结合公共绿地老年人活动场地、儿童活动场地以及综合健身运动器械场等，以满足居民的健身、交流、休闲、娱乐的需求。 社区服务设施 规划有物业管理及社区管理用房785平方米，设于南部综合楼负一层。

龙山县-
鼎盛华府
楼盘价格：4400元/㎡
项目简介：龙山鼎盛华府项目由湖南源品房地产开发有限公司投资开发，公司背景实力雄厚，具有多年房地产开发经验，常年与联华超市、肯德基等多家品牌商家保持战略合作关系，并获得当地一致的好评与良好的口碑。 鼎盛华府项目位于湖南省龙山县境内，坐落于湘鄂情大桥头，风景秀丽的酉水河畔，这里是连接湘鄂两省的重要通道，扼守武陵山经济协作区的桥头堡。项目西与湖北省来凤县隔酉水相望，北临龙山城市主干道岳麓大道，东边不远就是龙山北站，南离龙山主城区也非常近，交通极为便捷。项目周边两公里内有龙山县华塘芙蓉学校、龙山县人民医院、体育中心、客运站、农商行、政务服务中心、公安局、检察院等生活配套和政府职能部门，区位优势毋庸置疑。 项目总投资约4.5亿元，总占地面积约2.7万㎡，总建面约10万㎡，容积率3.0，其中含自带商业约8000㎡，规划建设563户现代风格品质住宅及配套商业，联华超市、肯德基等品牌商家将强势入驻，项目便捷的交通及完善的生活配套，让你安居无忧! 湖南源品房地产开发有限公司秉承“打造品质楼盘，塑造人文生活”的一贯理念，势必将龙山鼎盛华府项目打造成湘鄂渝毗邻地区的品质标杆楼盘。

永顺县-
大汉·府瑞云天
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：110-134㎡3-5居
最新动态：福利加码｜大汉光芒购房节重磅升级，端午优惠提前享！
项目简介：大汉集团进驻永顺11年，开拓5盘达大城格局。大汉府瑞云天位于政务板块，坐拥优渥配套资源，推窗见猛洞河及原生态山体景观，坐享河景风光；多维度对话城市风景，赋予生活更多可能，7.5米巨幕阳台之外，璀璨灯光盛景绽放，将繁华美景尽收眼底。大汉府瑞云天依河而居，猛洞河自然风光及小区内部超大园林景观，内外交融，营造城市宜居生活环境；俯瞰水景带来的豁达舒畅，总会让对生活有追求的城市菁英们心驰神往。大汉府瑞云天河景房，圈定永顺峯层生活。 项目自带儿童乐园、健身跑道、羽毛球场、乒乓球场、健身空间等全龄段配套设施。 项目自带幼儿园，溪州芙蓉学校步行可达，周边拥有溪州中学、永顺第二中学。 在售楼栋3#1、2、4层，2梯4户。

泸溪县-
锦江城
楼盘价格：3800元/㎡
在售户型：101-127㎡3-4居
项目简介：锦江城紧邻沅江风光带，业主尽享一线江景;玉带环绕，助力业主事业再上一 锦江城距高速出入口3.4公里，距白沙城区7公里，10层楼，园区建筑密度仅18%，绿化率高达36%，真正的低密度花园地产项目。 小区门口就是2路公交站牌，业主出行非常方便。 同时配备了2500多方的商业街区，超市餐饮等商业业 充分满足各种日常生活需要，让业主惬意居住。

古丈县-
古丈中伟国际公馆
楼盘价格：3488元/㎡
在售户型：97-136㎡3-5居
项目简介：中伟国际公馆位于古罗新城-古罗大道，芙蓉学校对面，13万平米花园小区，周边配套齐全，包含有医院、图书馆、广场、公园等。97-136平米N+I户型，户户多送一件房，小区内部有1000平米景观花园