河南安阳县楼市新政策：允许不超过预售许可总套数10%的“工抵房”网签备案

发布时间： 2024-02-06 20:37:51

来源：观点网

2月6日，河南省安阳市安阳县发布《关于对<促进房地产市场平稳健康发展的实施意见>的政策解读》。该政策期限为一年，即在2024年12月31日前，原则上允许不超过预售许可总套数10%的“工抵房”直接进行网签备案，无需将首付款存入监管账户，但须以工抵价格开票。

解读表示，本《实施意见》期限为一年，主要从加强政策支持满足购房者多层次购房需求、助力房产企业高质量发展、加强市场监管，促进房地产业良性发展等三方面制定了相关支持政策。

首先是加强政策支持，满足多层次购房需求。支持团购在售商品房，凡符合团购条件的分别予以2万元、1.5万元、1万元的购房补贴。对在我县企业就业的职工予以补贴，双职工家庭补贴1万元、单职工家庭补贴0.5万元。加大各类人才购房补贴力度，凡符合洹泉涌流政策的入库人才分别予以12万元、5万元、3万元购房补贴。对多子女家庭购房进行补贴，凡符合国家生育政策生育二孩、三孩且子女未成年的家庭，分别给予1万元、2万元购房补贴。支持改善性购房需求，结清首套住房购房贷款的再次申请贷款购买改善型住房的执行首套房贷款政策。全力打造宜学、宜医、宜居家园，适龄儿童可实现“10分钟入园”；适龄子女可选择安东教育集团统一管理的学校就近入学，享受优质教育资源；在示范区幼儿园和义务教育阶段学校就读的，可享受幼儿园、义务教育阶段课后延时服务；购房业主在我县任何卫生医疗机构看病享受门诊统筹、签约家庭医生、免费健康体检等服务；对于购房并落户者，提供岗位推介、职业介绍、创业辅导等就业创业服务；在法定劳动年龄内并具有完全民事行为能力的落户者如符合条件可申请创业担保贷款。

二是加强政策支持，助力房产企业高质量发展。通过推行房地产项目容缺办理机制、适当延缓缴纳城市基础设施配套费、允许“工抵房”网签备案、优化机动车停车位配比、鼓励开发企业建设新型住宅、医养结合住宅等措施为企业购买我县土地开发建设提供政策保障。其中，允许“工抵房”网签备案是指，在2024年12月31日前，原则上允许不超过预售许可总套数10%的“工抵房”直接进行网签备案（不用将首付款存入监管账户），但须以工抵价格开票。

三是加强市场监管，促进房地产业良性发展。通过完善我县公共配套和基础设施、提升物业服务水平、规范房地产市场秩序等监管措施，进一步优化营商环境，激发我县房地产市场活力，促进我县房地产市场平稳健康发展。

责任编辑： zsh1201

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