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瑞银汪涛认为政策支持仍需加码以稳定房地产市场3月5日,青岛李沧北汽地块发布了保障性住房项目土石方整理工程、设计等一系列招标公告,该地块调整为保障性住房。
招标公告显示,项目用地面积6.18万㎡,规划建筑面积23.126万㎡,其中地上建筑面积约16.686万㎡,地下建筑面积约6.44万。规划建设14栋保障性住房、1栋配套用房及1层地下车库,住宅最高层数27层。建设单位为青岛安居弘生置业有限公司(青岛城发)。
观点新媒体获悉,该地块曾于2022年9月由青岛四维置业有限公司竞得,当时宗地出让信息显示,地块占地面积9.18万㎡,容积率2.7,规划总建面24.04万㎡(住宅14.62万㎡、商服7.15万㎡、其他商业0.43万㎡、划拨租赁住房1.62万㎡、公共设施用地0.21万㎡),总价20.62亿。
此前2022年6月,该地块进行过控规调整,商住比由45:55调整为3:7。从规划效果图来看,项目采取20-24F的高层和11F多层的高低配规划方案。
责任编辑: zsh1201
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