湘西2024年的房价降了吗？哪些楼盘销量比较高？

2024年，对于湘西的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是湘西的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么湘西房价跌了吗？目前湘西3月新房均价4085元/㎡、环比上月下降3%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今湘西的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

此外，买房除了价格因素也得考虑房子本身的情况。2024年，湘西在售楼盘数78个，待售的有17，应该说，选择空间还是有的，这些楼盘也都各具特色，比方说什么南北通透、品牌地产、经济住宅、景观居所、低密居所、水景地产、公园地产、洋房别墅、酒店式公寓、城市综合体、教育地产、高性价比户型、宜居地产等等，而整体上来考虑，也有一些虽然特色不是那么突出，但却很”香“的盘，例如红星美凯龙·吉首时代广场、永晟大厦、凤凰·大唐领御、乾城·铂悦府、宏一·蓝泊湾、鼎盛华府、大汉府瑞云天、锦江城、古丈中伟国际公馆，这几个盘的主要特点是没什么太大的短板，整体来说比较优质，同时它们的销量也很高，所以如果想在湘西买房，可以稍微留意下这几个盘。

湘西新开楼盘如红星美凯龙·吉首时代广场、永晟大厦、凤凰·大唐领御、乾城·铂悦府、宏一·蓝泊湾、鼎盛华府、大汉府瑞云天、锦江城、古丈中伟国际公馆等备受关注，而2024年是购房者们入手湘西新房的好时机。而在选择楼盘时，除了关注最新楼盘的基本动态，还应综合考虑湘西房价的走势，避免盲目跟风。同时，根据个人需求，选择适合自己的湘西住宅新房，才能买到满意的房子。

吉首市-
红星美凯龙·吉首时代广场
最新动态：“纵湘西，燃未来” | 红星美凯龙吉首商场盛大起航 开业庆典圆满举行
项目简介：红星美凯龙·吉首时代广场项目占地82亩，是集家居建材、四星级酒店、写字楼及商业贸易为一体的城市综合体项目。该项目总投资6亿元，项目竣工运营后,将每年为当地财政增加约5000万元的税收。(红星美凯龙家居项目) 红星美凯龙家居集团股份有限公司（简称：红星美凯龙）连续5年跻身中国民营企业500强前50位，自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐的家园，提升消费者的居家生活品味为己任。

高新区-
永晟大厦
楼盘价格：6000-7500元/㎡
在售户型：42-96㎡2-3居
最新动态：永晟大厦丨这是只有州府新城才能给到的全优生活配套
项目简介：经开区中心地段40-50㎡左右时尚公寓，层高5.7米，买一层得两层，实用面积翻倍，装修风格新颖，不限购不限贷，办公、自住三位一体。位于居然之家、国盛商业广场、牯牛城、御香山、爱琴海城市广场商圈之中，项目自身包含1-4层2.6万方商业，将打造吃喝玩乐商业配套！

凤凰县-
凤凰·大唐领御
楼盘价格：4000元/㎡
最新动态：只有这个四代庭院美宅，才能传承凤凰的烟雨诗意
项目简介：大唐领御以气势磅礴，赋有浪漫色彩的唐式古建筑风格，集四代住宅、酒店公寓、民宿、大型唐风文化商业街区于一体的文旅居综合体。项目地处城北凤凰门户：由城北客运总站、龙山北站，游客服务中心组成的“两站一中心”与项目正对而立。 项目总占地97亩，总建筑面积18万方，其中四代空中庭院住房14万方，纯板楼设计，总计900多户。4万方唐风庭院商业街区及酒店民宿。超高的宫殿式大门彰显大气，项目规划采用人车分流的设计理念，配备双层地下停车场，1：1的停车配比，满足您居家投资所需。

花垣县-
乾城·铂悦府
楼盘价格：3300-3800元/㎡
在售户型：86-148㎡3-4居
最新动态：关于“乾城·铂悦府”一期交房相关事宜的告知函
项目简介：乾城铂悦府项目是花垣县政府2018年重点招商引资项目，将于花垣城北新城建设50万㎡的高端品质社区，为提高花垣品质人居生活而来。 项目位于花垣县城北新区边城大道南侧，由两块地块组成，总占地面积167606㎡（84#地块99314㎡含20000㎡市民广场，85#地块68292㎡），总建筑面积约50万㎡，容积率3.0，绿地率规划大于35%。其中84#地块位于边城大道南侧，蚩尤大道东侧；85#地块位于边城大道公安局南侧、学院路北侧，公安局南侧地块乾城铂悦府一期主要由高端住宅、商业街及湿地公园三大部分组成，84#地块主要由高端住宅、2万平米的市民广场及不低于2万平米的集中式商业中心三大部分组成。 项目地块紧邻花垣民族中学，周边花垣民族中学，边城中学、华鑫学校环绕、花垣民族幼儿园等多所学校环绕绕，汇聚花垣百年文脉于一府。

保靖县-
宏一·蓝泊湾
楼盘价格：3100元/㎡
最新动态：2880元/㎡起！宏一·蓝泊湾广场倾情献礼
项目简介：项目位于保靖县迁陵镇迁陵北路，项目总投资为4亿元，属框剪结构，共9栋:总建筑面积: 200967㎡，住宅共计1216套，将容纳约4000人以上居住:商业共计120套，车库车位880个，容积率为3.8，建筑密度34.9%，绿地率35.3%。 住宅小区共规划建设27+1层框剪结构的电梯房。小区配套有几千平方的商业面积。住宅户型主要分为四房三房，四房建筑面积分约141-147平方米、赠送面积约35平方米，三房约134- 136平方米，赠送面积15平方米。入户大堂及4部电梯直达5楼小区中庭公园，栋与栋之间还有大面积的绿化和花园，依照建筑高低错落布置，让每家每户推窗见景。 小区量身定制了3个休闲广场，中庭广场(橡胶跑到及儿童娱乐设施、贴水景观、老人健身空间)休闲活动广场(休闲长廊、凉亭等设施)以及健身广场(篮球场、羽毛球场、乒乓球场)打造精品园林，将休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、流水点缀其中，让您和您的家人生活在花园里。

龙山县-
鼎盛华府
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：112-128㎡3-4居
项目简介：龙山鼎盛华府项目由湖南源品房地产开发有限公司投资开发，公司背景实力雄厚，具有多年房地产开发经验，常年与联华超市、肯德基等多家品牌商家保持战略合作关系，并获得当地一致的好评与良好的口碑。 鼎盛华府项目位于湖南省龙山县境内，坐落于湘鄂情大桥头，风景秀丽的酉水河畔，这里是连接湘鄂两省的重要通道，扼守武陵山经济协作区的桥头堡。项目西与湖北省来凤县隔酉水相望，北临龙山城市主干道岳麓大道，东边不远就是龙山北站，南离龙山主城区也非常近，交通极为便捷。项目周边两公里内有龙山县华塘芙蓉学校、龙山县人民医院、体育中心、客运站、农商行、政务服务中心、公安局、检察院等生活配套和政府职能部门，区位优势毋庸置疑。 项目总投资约4.5亿元，总占地面积约2.7万㎡，总建面约10万㎡，容积率3.0，其中含自带商业约8000㎡，规划建设563户现代风格品质住宅及配套商业，联华超市、肯德基等品牌商家将强势入驻，项目便捷的交通及完善的生活配套，让你安居无忧! 湖南源品房地产开发有限公司秉承“打造品质楼盘，塑造人文生活”的一贯理念，势必将龙山鼎盛华府项目打造成湘鄂渝毗邻地区的品质标杆楼盘。

永顺县-
大汉府瑞云天
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：110-134㎡3-5居
最新动态：福利加码｜大汉光芒购房节重磅升级，端午优惠提前享！
项目简介：大汉集团进驻永顺11年，开拓5盘达大城格局。大汉府瑞云天位于政务板块，坐拥优渥配套资源，推窗见猛洞河及原生态山体景观，坐享河景风光；多维度对话城市风景，赋予生活更多可能，7.5米巨幕阳台之外，璀璨灯光盛景绽放，将繁华美景尽收眼底。大汉府瑞云天依河而居，猛洞河自然风光及小区内部超大园林景观，内外交融，营造城市宜居生活环境；俯瞰水景带来的豁达舒畅，总会让对生活有追求的城市菁英们心驰神往。大汉府瑞云天河景房，圈定永顺峯层生活。 项目自带儿童乐园、健身跑道、羽毛球场、乒乓球场、健身空间等全龄段配套设施。 项目自带幼儿园，溪州芙蓉学校步行可达，周边拥有溪州中学、永顺第二中学。 在售楼栋3#1、2、4层，2梯4户。

泸溪县-
锦江城
楼盘价格：3800元/㎡
在售户型：101-127㎡3-4居
项目简介：锦江城紧邻沅江风光带，业主尽享一线江景;玉带环绕，助力业主事业再上一 锦江城距高速出入口3.4公里，距白沙城区7公里，10层楼，园区建筑密度仅18%，绿化率高达36%，真正的低密度花园地产项目。 小区门口就是2路公交站牌，业主出行非常方便。 同时配备了2500多方的商业街区，超市餐饮等商业业 充分满足各种日常生活需要，让业主惬意居住。

古丈县-
古丈中伟国际公馆
楼盘价格：3488元/㎡
在售户型：97-136㎡3-5居
项目简介：中伟国际公馆位于古罗新城-古罗大道，芙蓉学校对面，13万平米花园小区，周边配套齐全，包含有医院、图书馆、广场、公园等。97-136平米N+I户型，户户多送一件房，小区内部有1000平米景观花园