揭秘|2024年湘西房价降了吗？哪几个盘比较宜居？

2024年，很多湘西的朋友赚了点钱，于是就想在湘西买套房，不过大伙对具体什么时候买又都思忖再三，怕自己今儿买了，明儿就跌。其实，目前湘西的发展势头还是不错的，因此湘西房价不管是因为通货膨胀也好，还是因为地段愈发重要也罢，其楼盘价格的走势基本上都是要向上走的，就拿当下来说，湘西3月新房均价4085元/㎡、环比上月下降3%，而各区的房价走势分别为吉首市3月新房均价4287元/㎡、环比上月下降1%。高新区3月新房均价5200元/㎡、环比上月上涨2%。凤凰县3月新房均价3800元/㎡、环比上月持平。花垣县3月新房均价3580元/㎡、环比上月持平。保靖县3月新房均价4200元/㎡、环比上月持平。龙山县3月新房均价4150元/㎡、环比上月下降6%。永顺县3月新房均价3832元/㎡、环比上月下降4%。泸溪县3月新房均价4508元/㎡、环比上月上涨19%，可以看到，变化不大，但纵观全年的话还是有点区别的。

以上是对湘西房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在湘西买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，湘西在售楼盘数是78个，待售楼盘数是17个，这些楼盘也是各有特色，比如南北通透、品牌地产、经济住宅、景观居所、低密居所、水景地产、公园地产、洋房别墅、酒店式公寓、城市综合体、教育地产、高性价比户型、宜居地产，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方中国中铁·世纪山水·天麓城、湘西高新区碧桂园·中央公园、康宁公寓、学府名城、宏润•锦绣名城、众诚.龙城天御、华荣悦府、泸溪县万家沅江小区、古丈中伟国际公馆，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

湘西新房市场一直都相当活跃，而4月是一个新楼盘相继推出的重要时期。购房者可以通过关注最新的楼盘动态，掌握新开楼盘的信息，了解新房价格和走势，同时，无论是选择湘西新楼盘还是湘西在售楼盘，购房者都要充分考虑自己的需求和经济实力，综合各方面的因素做出选择。

吉首市-
中国中铁·世纪山水·天麓城
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：87-153㎡2-5居
最新动态：【交付教科书】以品质实景兑现10万+灯火璀璨
项目简介：中国中铁·世纪山水·天麓城以百万方体量，瞄准湘西未来高铁新城核心建设前沿，紧跟“五维一体”和“第四代建筑”的时代潮流，勤勉深耕这片人文厚土。未来，将与高新区相互推动发展，打造一座集休闲、娱乐、居住、生态于一体的新城。 项目占地面积约为460亩，总建筑面积约为115万方。北临文心路，西侧为乾城大道，东侧紧靠高铁东站，项目规划概念贯穿 “一核两轴五院” 一核：中心绿地。两轴：东西南北景观主轴线。五院：麓邸、浔岭、熙台、云镜、汀院。

高新区-
湘西高新区碧桂园·中央公园
楼盘价格：4018-4298元/㎡
在售户型：112-225㎡3-5居
最新动态：湘西高新区碧桂园·中央公园交房时间：2022年5月30日
项目简介：碧桂园中央公园位于省级开发区湘西高新区主干道，1公里内环绕爱琴海购物中心、国盛商业广场、宏大广场等商业资源，吉首东高铁站翘首以望，项目背靠武陵山脉，南邻湾溪河流，项目距离“湘西名片”AAAA级景区湘西文化公园仅一路之隔，真正叫做把家安在公园里。州公立幼儿园就在小区内，周边享有吉大师院附属小，州民中分校溶江中学等教育资源；位于湘西集湘西政治、经济、文化、生态、教育为一体的核心板块，物业服务荣获2021年中国上市物业百强企业。始终秉持“一、二、三”法则，一切以客户高兴为中心；视业主为亲人、视业主为朋友；跑步服务、微笑服务、专业服务。

凤凰县-
康宁公寓
楼盘价格：5280元/㎡
项目简介：总建筑面积12394.28 ㎡、其中公寓面积4823.4平米，共95套，面积为47.92至72.11平米，拥有5.6米挑高，买一层得两层，空间利用率达150%，可根据个人喜好定制房间，百变户型演绎百变人生。商铺面积7570.88平米，共31套，面积为37至86平，层高5.4米，周边住户、学校、超市、银行等配套齐全，近乎处于城中心，人流量稳定，商铺投资或自营均可！

花垣县-
学府名城
楼盘价格：3300元/㎡
在售户型：91-169㎡2-4居
最新动态：湘西花垣学府名城2020年4月19日最新动态
项目简介：项目位于花垣西门口花垣小学旁，是花垣老城区的一个商品房，距离花垣小学200米，离农贸市场500米距离。银行、超市、电影院均在10路程范围内。总用地面积约为40亩，总建筑面积约为2万3千余平方米，有五栋花园洋房和30亩市政公园组成，小区绿化率高达60%，容积率低0.86。步梯房、一梯两户，南北通透，户户采光、主次分离，户型从90平米至160平米、两房至四房可选。

保靖县-
宏润•锦绣名城
楼盘价格：3600-3700元/㎡
在售户型：115-136㎡3-4居
最新动态：清栋限量特价房源！锦绣名城限时购房折上折
项目简介： 锦绣名城是保靖县政府重点招商引资项目之一，位于新老城区结合部（原水泥厂）。占地面积约123亩，总建筑面积近20万平方米，容积率2.3，绿地系数46.02%，总户数近1300户，总停车位近900个。 主要物业形态：多层、小高层、高层、联排别墅、独栋别墅等围合成封闭式小区，临近商业街，县四大家、岳阳中学、小学和客运总站；距离县城中心、人民医院、中医院约1公里，离高速公路约3公里。 建筑风格“自然、人文、现代”，中西合璧、高雅典朴；园林风格在保持自然山石的前提下，同时注入“现代时尚”与“民族文化”相结合的设计理念； 锦绣名城地势“居高临下”，将提升保靖新的城市品位，成为保靖县城一道崭新的靓丽风景。 项目规划约2万平米社区商业，目前项目商业已引进康体足疗、特色火锅、娱乐KTV等大型主力店，整体招商率已完成近50%，随着商家逐步入驻成熟，项目商业将集餐饮、购物、娱乐、休闲等业态于一体，为住户提供全方位生活服务配套。

龙山县-
众诚.龙城天御
楼盘价格：3900元/㎡
最新动态：【龙城天御】萌宠展，超萌来袭！门票！还有萌宠带回家！
项目简介：众诚.龙城天御

永顺县-
华荣悦府
楼盘价格：3600元/㎡
项目简介：位于湖南省湘西自治州永顺县老城区，不二门国家森林公园和猛洞河就位于小区地块的附近，地块北面毗邻209国道，西面接壤紧挨着湘潭南路，区域位置较为优越，交通便捷，周围有已建成的小区，餐馆，超市等公共设施，与灵溪镇第四小学，溪州中学南校区紧挨，生活氛围较为浓郁，是建设生活小区的理想之地。

泸溪县-
泸溪县万家沅江小区
楼盘价格：4500元/㎡
项目简介：项目工程已全面竣工，水、电、天然气已入户，验收已基本完成，准现房，达到装修条件。居住环境好，环境清幽，楼层采光通风好，交通便利，休闲场所宽广，向南走300米左右到沅江河边环形散步区域，贯通整个县城。

古丈县-
古丈中伟国际公馆
楼盘价格：3488元/㎡
在售户型：97-136㎡3-5居
项目简介：中伟国际公馆位于古罗新城-古罗大道，芙蓉学校对面，13万平米花园小区，周边配套齐全，包含有医院、图书馆、广场、公园等。97-136平米N+I户型，户户多送一件房，小区内部有1000平米景观花园