近期湘西的房价降了吗？有哪些楼盘值得入手？

2024年，很多人都期盼着湘西住宅新房的价格能降下来，尤其是新房的价格，毕竟大家在第一次买房的时候，更多的还是考虑新房，毕竟大多数人就买一次房，没必要去买个二手的，而目前来说，湘西3月新房均价4085元/㎡、环比上月下降3%，这样的房价水平应该说还算是能让人接受的，而房价的变化也不大，而城市各个区域的房价吉首市3月新房均价4287元/㎡、环比上月下降1%。高新区3月新房均价5200元/㎡、环比上月上涨2%。凤凰县3月新房均价3800元/㎡、环比上月持平。花垣县3月新房均价3580元/㎡、环比上月持平。保靖县3月新房均价4200元/㎡、环比上月持平。龙山县3月新房均价4150元/㎡、环比上月下降6%。永顺县3月新房均价3832元/㎡、环比上月下降4%。泸溪县3月新房均价4508元/㎡、环比上月上涨19%，如果觉得湘西整体的房价比较贵，大家也可以选择一些房价水平低一点的区域，以后肯定也是越来越好的。

买房要考虑房价，也要考虑楼盘的详细情况，目前来说，湘西新盘不算多，也不算少，各区域的新房情况如下：保靖县1个,如恒铭·君悦兰庭，这些新盘拥有各式各样的特色，比如南北通透、品牌地产、经济住宅、景观居所、低密居所、水景地产、公园地产、洋房别墅、酒店式公寓、城市综合体、教育地产、高性价比户型、宜居地产，应该说有些特色是比较符合大家对住宅的需求的，但综合来看，其实湘西优质盘也不是很多，让小编来推荐，其实也是比较犯难的，只能讲一些楼盘相对突出些，比方友阿武陵国际商业新城、江山御景、凯盛1号、花垣碧桂园、金海世家、众诚.龙城天御、永顺新天地、星沅天地、古丈中伟国际公馆，这几个项目在2024年的湘西房产市场中应该算是比较良心的了，品质不错，价格方面又相对优惠，性价比确实比较高，所以感兴趣的朋友可以了解一下。

湘西楼市的发展变化令人瞩目，而友阿武陵国际商业新城、江山御景、凯盛1号、花垣碧桂园、金海世家、众诚.龙城天御、永顺新天地、星沅天地、古丈中伟国际公馆等楼盘成为湘西新房市场的亮点。在2024年，想要购房的朋友们可以关注湘西楼市的最新动态，详细了解湘西新楼盘的特点和价格信息，以作出明智的购房决策。同时，要根据个人需求和预算，选择适合自己的理想住宅，为未来的生活提供一个舒适宜居的空间。

吉首市-
友阿武陵国际商业新城
楼盘价格：7000元/㎡
最新动态：友阿五金机电城和友阿现代物流园开业庆典圆满举行，百商开市，财富盛启！
项目简介：友阿投资，高端城市综合体开发运营领跑者。集“商业地产开发、运营管理、资产并购、投资管理、品牌输出”于一体深入县域商业蓝海市场，形成省、市、县三级商贸流通产业覆盖 打通产业价值链通路，弓|领县域经济的伟大复兴 未来武陵山片区交通枢纽，60半径辐射4市48个区县作为区域国际商贸新城，未来市场潜力无限广阔 吉首高铁新城，承接老城繁华 根据市政“十三五”两城规划高铁新城一心一轴四片区发展战略区域将吉首产城融合、经济复兴 作为市政重点建设项目、湘西州府城区市场外迁承接平台 项目核心商圈外移目的地。2019年3月1日，吉首市人民政府、湖南友阿商业投资有限公司签订合作协议，授予友阿武陵国际商业新城为 “吉首市中心城区老旧市场提质外迁的唯承一 接平台”。 依托友阿40余年湖湘商业运营阅历、雄厚资源积淀拟投资80亿，占地1600亩， 总建筑面积200万平方米构建以吉首高铁东站为枢纽、综合运输体系为动脉、商业商贸单元为核心、商业旅游购物中心为支撑、公路物流、仓储和电子商务为保障的“一港一镇五城两中心打造武陵山区百亿级集商业旅游、市场经营、商贸物流、电子商务等于一体的大型综合性商业产业集群 线下构建以“实体公路港"为核心的公路港实体网络 线上打造互联网物流平台，通过线下与线上融合联动的运营方式 52万㎡物流公路港为市场商户专属配套，搭建智能化统一装配平台 同步引入国内知名零担专线成员企业，开通省内、武陵片区80余条专线线路全面推进公路港武陵区织网与拓展，提升吉首整体服务水平。 湘西奥特莱斯( OUTLETS)小镇，将以欧美小镇建筑风格打造最纯正的美式奥莱商业街道。友阿集团作为国内最早引入国际名品的高端百货企业之一凭借80余年资深的高端品牌市场运作经验以及成功友阿奥特莱斯运营经验与强大品牌号召力将为湘西消费者打造集购物、文化、娱乐、旅游于一体的超大型商业空间。结合武陵山区与湘西未来市场需求武陵国际商业新城重点布局五大产业。构建五大市场，即美好生活五金机电城、美好四季农贸城、美好旅行酒店用品城、美好生命中医药城、美好建筑钢材城力争达到"建一个市场，带一批产业活一方经济，富一方人民”的良好效果 电商服务中心:通过电商平台连接商家、配送员与消费者，线上线下结合，打造商业线上批发零售新模式，帮助商业产业链转型升级仓储配送中心:利用流通设施、信息系统平台为客户提供度身配送服务，节约运输成本、保障客户满意度

高新区-
江山御景
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：116-142㎡3-4居
最新动态：江山御景获证2021-0014
项目简介：由湘西昕煜置业有限公司与湘西宏信蓝天置业有限公司斥资5亿元实力钜献，交通四通八达，原生态山居高品质大盘，人与自然融合体。项目总占地面积62159.66m (93.3亩)，2.0超低容积率，建筑面积14万平方米“江山御景”地处繁华，闹中取静，悠然山居，境界尊崇。亚洲建筑设计风格，涵盖合院、洋房、高层住宅，配备高端社区商业、星级农贸商场。

凤凰县-
凯盛1号
楼盘价格：3300-4200元/㎡
在售户型：110-150㎡3-5居
最新动态：潜力楼盘凯盛1号热门户型有哪些？真实测评别错过
项目简介：项目位于湖南省凤凰县风大路与凤木路交汇处，地处政务中心，交通便捷，凤凰古城以西大约3公里。地处凤凰县思源学校北侧，渭阳大道以南，山地公园以西。整个项目用地总面积为98929㎡总建筑面积225620.96平东临山地公园，风景优美。南侧毗邻思源学校，北侧有中学、职业中专，教育资源丰富。 东部规划为居住区，名称为凯盛1号，由10栋建筑组成，包括9栋住宅楼、1栋商住楼。住宅层数为26层和18层组成，设计用点、板结合的方式沿路和山地公园进行布置，尽可能的让每栋住宅都能有良好的景观视线，让户户有景成为现实；靠近山地公园的一侧，营造出长达100多米的中心花园，与公园绿地良好衔接，打造出高品质住宅小区。 西部规划为商业区，工程名称为凤凰凯盛建材城。由18栋单体组成。其中17栋单体为2层的商铺，另外1栋为13层的宾馆，宾馆的下部设2层商铺。地块外部沿街布置，中部规则整齐布置。

花垣县-
花垣碧桂园
楼盘价格：3288-4800元/㎡
在售户型：118-220㎡3-5居
最新动态：花垣碧桂园开发商：花垣碧桂园房地产开发有限公司
项目简介：花垣碧桂园位于边城大道与蚩尤大道交汇处，总占地面积102亩。项目背靠风景秀丽的花果山公园和花垣河，鸟语花香，绿树成荫，是项目天然的氧吧。东面为花垣县交警大队，南面邻边城大道，双向8车道，出行便利。小区配套室外双子游泳池、健身房、儿童乐园等，配套齐全。约1500平米凤凰商业街，场地开阔，广告展示好，且配备大型停车位。花垣碧桂园为有成就的花垣人打造高品质的生活小区，项目所有户型带装修交付，户型主要为三房两厅两卫、四房两厅两卫，南北双阳台，观景、生活两不误；户型南北通透，采光、通风良好；所有卧室赠送飘窗，生活惬意舒适。

保靖县-
金海世家
楼盘价格：3600元/㎡
在售户型：117-139㎡3-4居
最新动态：金海世家2020年4月23日最新动态
项目简介：本项目占地面积24656.52㎡，总建筑面积126300㎡，分为东西两部分，东部地块为2栋商业经营与商住一体的综合楼，其中1F-3F规划为商业店铺，主要引进商铺、便利店、餐饮等公共商业服务设施，4F-17F规划为住宅区；西面地块以项目建设区域中部的中心花园为分隔线将地块分为东南西北四部分，四周分布城市居民宅楼；在东面地块与西面地块相接处分布着配套设施用房，小区配套设施主要引进一些会所、社区服务中心、物业用房等小区配套设施，项目拟建地西面新建小区三层幼儿园，建筑面积800㎡。

龙山县-
众诚.龙城天御
楼盘价格：3900元/㎡
最新动态：【龙城天御】萌宠展，超萌来袭！门票！还有萌宠带回家！
项目简介：众诚.龙城天御

永顺县-
永顺新天地
楼盘价格：4000-40000元/㎡
项目简介：永顺新天地商场作为州重点建设项目，由湘西州永顺县人民政府招商引资。项目总用地面积为6624.12平方米，建筑占地面积为4377.59平方米，总建筑面积约28521.22平方米，项目容积率为3.67，建筑密度为0.66%，绿地率为7.1%，结构类型为框架结构。其中：地下一层为综合停车场，面积为4190.99平方米，地上五层，面积约24330.23平方米。项目总投资约50000万，为大型城市综合商业体，集停车场、儿童乐园、百货商场、电商服务、休闲娱乐、美食广场等为一体的商业中心。

泸溪县-
星沅天地
楼盘价格：21800元/㎡
项目简介：泸溪县行政服务中心设于星沅天地一、二层，将于年内开放对外，中心开放后与泸溪百姓、企业的日常生活息息相关，预估日平均人流量超五千。 沅水湾农贸市场总投资3500万元，容纳摊位及铺面共五百余个，经营业态涉及30余类别。市场在2022年8月27日正常开业，市场营业率超过95%，开业当天日客流量破万，最高同时在场人数突破三千，之后每天客流量也在六七千。

古丈县-
古丈中伟国际公馆
楼盘价格：3488元/㎡
在售户型：97-136㎡3-5居
项目简介：中伟国际公馆位于古罗新城-古罗大道，芙蓉学校对面，13万平米花园小区，周边配套齐全，包含有医院、图书馆、广场、公园等。97-136平米N+I户型，户户多送一件房，小区内部有1000平米景观花园