湘西近期的房价降了吗？哪些楼盘更优质？

2024年，对于湘西的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是湘西的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么湘西房价跌了吗？目前湘西3月新房均价4085元/㎡、环比上月下降3%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今湘西的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

近年来湘西一直发展的不错，在吉首市、高新区、凤凰县、花垣县、保靖县、龙山县、永顺县、泸溪县、古丈县中，有许多购房者喜爱的热门楼盘，购房者可以通过湘西楼盘网进行筛选，快速了解到更适合自己的优质楼盘。今天我们主要来聊一聊大湘西物流商贸城、恒华·揽悦、凤凰星天地、乾城·铂悦府、黄金商业广场、鼎盛华府、未来城、锦江城、古丈中伟国际公馆，与城市楼盘拥有不同的南北通透、品牌地产、经济住宅、景观居所、低密居所、水景地产、公园地产、洋房别墅、酒店式公寓、城市综合体、教育地产、高性价比户型、宜居地产特色一样，大湘西物流商贸城、恒华·揽悦、凤凰星天地、乾城·铂悦府、黄金商业广场、鼎盛华府、未来城、锦江城、古丈中伟国际公馆也拥有自己的项目亮点，在各个区域还是比较突出的，近期有买房的朋友可以一起了解一下。

湘西楼市的活力和发展潜力吸引了众多购房者的关注，特别是大湘西物流商贸城、恒华·揽悦、凤凰星天地、乾城·铂悦府、黄金商业广场、鼎盛华府、未来城、锦江城、古丈中伟国际公馆等楼盘备受瞩目。所以在2024年，购房者要综合考虑湘西新房价格的走势和个人的购房需求，选择合适的湘西住宅新房。同时，要关注湘西楼盘的最新动态和销售政策，做出明智的购房决策，为未来的城市生活打下坚实的基础。

吉首市-
大湘西物流商贸城
项目简介：——计划总投资约20个亿； ——总规划建筑面积约50万平方米； ——物流调整与振兴重大项目； ——吉首市2020年重点招商引资项目； ——承载着湘西商贸物流产业转型升级的梦想

高新区-
恒华·揽悦
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：2-3居
最新动态：恒华·揽悦装修状况：毛坯交付
项目简介：项目位于湘西州高新区，学院路与丰达路的交汇处（州民中与吉师附小旁）。总占地47033.36平方米，总建筑面积184069.35平方米，绿化率高达35.08%。由10栋30-33F高层住宅（总1385户，车位1427个）、1栋2300㎡幼儿园、沿街1-2F商业组成，项目容积率为3.2，绿化率高达35.08%。形成围合式小区，更加密闭，景观效果更佳项目规划10000㎡中庭景观，舒适视野，呈现品质生活社区，形成围合式小区，奢藏私密生活，景观效果更佳。楼栋排布方式完全参照国内的高端小区，通过围合式小区楼栋排布，增加小区社交空间，活动面积，以及更大的楼间距，在确保更多活动、园林的情况下，让楼栋间的私密性更佳，目前这一设计，在整个吉首。整体风格将亚洲元素的风格设计在现代的建筑中，的将传统的意界与现代的风格相结合，从而继续发扬中国的文化传统。新亚洲风格的建筑将西方的美学以及东方的文化相结合，以建筑整体的构造与空间意识为表现，体现出了民族性的作品、更是体现出了现代人时尚的品味与优雅。

凤凰县-
凤凰星天地
项目简介：项目总占地约5700平方米，总建筑面积约20000平方米，其中含沉浸式商业约9600平方米、情怀客栈约5000平方米、超300平方米的指定游客服务中心、以及目前周边唯一的超大型地下停车场；项目建成后，将成为集吃、喝、玩、乐、购、住、游等为一体全功能、全业态、全天候、全客群的主题突出、特色鲜明的景区商业星景点，旨在打造成为凤凰乃至全国文旅消费、情怀体验、Z世代经济、互联网经济等为核心IP的文旅商融合星地标。

花垣县-
乾城·铂悦府
楼盘价格：3300-3800元/㎡
在售户型：86-148㎡3-4居
最新动态：关于“乾城·铂悦府”一期交房相关事宜的告知函
项目简介：乾城铂悦府项目是花垣县政府2018年重点招商引资项目，将于花垣城北新城建设50万㎡的高端品质社区，为提高花垣品质人居生活而来。 项目位于花垣县城北新区边城大道南侧，由两块地块组成，总占地面积167606㎡（84#地块99314㎡含20000㎡市民广场，85#地块68292㎡），总建筑面积约50万㎡，容积率3.0，绿地率规划大于35%。其中84#地块位于边城大道南侧，蚩尤大道东侧；85#地块位于边城大道公安局南侧、学院路北侧，公安局南侧地块乾城铂悦府一期主要由高端住宅、商业街及湿地公园三大部分组成，84#地块主要由高端住宅、2万平米的市民广场及不低于2万平米的集中式商业中心三大部分组成。 项目地块紧邻花垣民族中学，周边花垣民族中学，边城中学、华鑫学校环绕、花垣民族幼儿园等多所学校环绕绕，汇聚花垣百年文脉于一府。

保靖县-
黄金商业广场
楼盘价格：3100元/㎡
在售户型：118-143㎡3-4居
项目简介：1.现房现铺 即买即交房 2.傲居城市制高点赏壮丽风景 3.商业配套享一站式购物体验 4.咫尺四大家行政中心 5.全龄优质教育环伺近在咫尺 6.买3房得4房超大面积赠送

龙山县-
鼎盛华府
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：112-128㎡3-4居
项目简介：龙山鼎盛华府项目由湖南源品房地产开发有限公司投资开发，公司背景实力雄厚，具有多年房地产开发经验，常年与联华超市、肯德基等多家品牌商家保持战略合作关系，并获得当地一致的好评与良好的口碑。 鼎盛华府项目位于湖南省龙山县境内，坐落于湘鄂情大桥头，风景秀丽的酉水河畔，这里是连接湘鄂两省的重要通道，扼守武陵山经济协作区的桥头堡。项目西与湖北省来凤县隔酉水相望，北临龙山城市主干道岳麓大道，东边不远就是龙山北站，南离龙山主城区也非常近，交通极为便捷。项目周边两公里内有龙山县华塘芙蓉学校、龙山县人民医院、体育中心、客运站、农商行、政务服务中心、公安局、检察院等生活配套和政府职能部门，区位优势毋庸置疑。 项目总投资约4.5亿元，总占地面积约2.7万㎡，总建面约10万㎡，容积率3.0，其中含自带商业约8000㎡，规划建设563户现代风格品质住宅及配套商业，联华超市、肯德基等品牌商家将强势入驻，项目便捷的交通及完善的生活配套，让你安居无忧! 湖南源品房地产开发有限公司秉承“打造品质楼盘，塑造人文生活”的一贯理念，势必将龙山鼎盛华府项目打造成湘鄂渝毗邻地区的品质标杆楼盘。

永顺县-
未来城
楼盘价格：3600-4200元/㎡
在售户型：113-137㎡3-4居
最新动态：永顺未来城 | 此前没有，你值得拥有
项目简介：未来城 占据永顺发展未来所在溪州新城核心位置，50万㎡成就永顺品质大盘！目前113-142㎡实景现房正在热售！ 【50万㎡品质大盘 全一线品牌配置】 未来城，永顺首个全现浇混凝土外墙＋铝膜施工工艺的高品质大盘；世界前三的KONE通力电梯品牌、盼盼入户门、中国名牌广东凤铝隔热断桥铝型材+双层中空low-e玻璃等一线品牌配置，筑就高品质生活。 【占据溪州新城核心 永顺发展所在】 溪州新城，永顺发展所在，政府重点打造的城市名片！如今迎来黄金置业投资时期，司城西路与溪州大道全面通车，路灯配设完成；溪州汽车站已建成，即将运行；新的行政办公大楼正在建设，数十家事业单位将搬迁至项目附近；小西门隧道规划建设中，溪州隧道内路面已达到通车条件，公交线路将通车，到老城十分便捷；三甲标准新人民医院、公共停车场已封顶；溪洲人工湖、溪洲森林公园两大公园环绕，休闲散步必去地。 【下楼就是幼儿园+小学+初中+高中】 高平金海学校小学部、初中部转为公立，更名为司城若云学校，2022年9月开学；全州最大的灵溪镇第二幼儿园已封顶，现已提前在司城若云开班，凭合同即可面试入读；适应全学龄教育资源，孩子不用接送，家长省心省时省钱。 【百米楼距 纯板设计 看得见的舒适生活】 百米楼间距，如此开阔视野永顺难再有！纯板式户型设计、40㎡空中景观会客平台，舒适生活空间更满足种花种菜爱好；庭院式休闲屋顶，设置晾晒空间，架空层活动室，方便邻里交流更丰富业主生活。 【超2万㎡公园式实景园林 运动健身就在园区】 超大中央公园式园林实景绽放，五重立体景观，四季花开美景；金弹子/罗汉松/美国红枫等70种名贵树种；400米专业夜光跑道系统，篮球场（半场）、羽毛球场，儿童沙池、快乐滑道等，超大儿童游乐成长中心，全龄健康配套，下楼就可以健身。 【全人车分流设计 高大尚阳光挑高车库】 车辆直接进入地下车库，充分保障儿童、老人在园区活动时的安全，营造极舒适安全居住体验；4.5米层高挑高阳光车库、大车位大柱网设计、时尚焕彩墙面、耐磨防滑金刚砂地坪等打造尊贵停车体验。 【首期已交房 商家持续进驻 现房零风险】 作为溪州新城第一个交房及提前交房的项目，业主正陆续交房装修中，实景现房、口碑见证，置业零风险！沿街商业自带超大停车位，生活超市、汽车美容维修、餐饮商家已经进驻，生活越趋成熟！

泸溪县-
锦江城
楼盘价格：3800元/㎡
在售户型：101-127㎡3-4居
项目简介：锦江城紧邻沅江风光带，业主尽享一线江景;玉带环绕，助力业主事业再上一 锦江城距高速出入口3.4公里，距白沙城区7公里，10层楼，园区建筑密度仅18%，绿化率高达36%，真正的低密度花园地产项目。 小区门口就是2路公交站牌，业主出行非常方便。 同时配备了2500多方的商业街区，超市餐饮等商业业 充分满足各种日常生活需要，让业主惬意居住。

古丈县-
古丈中伟国际公馆
楼盘价格：3488元/㎡
在售户型：97-136㎡3-5居
项目简介：中伟国际公馆位于古罗新城-古罗大道，芙蓉学校对面，13万平米花园小区，周边配套齐全，包含有医院、图书馆、广场、公园等。97-136平米N+I户型，户户多送一件房，小区内部有1000平米景观花园