购房指南|湘西哪些新房值得推荐？现阶段能不能买房？

2024年，湘西还是有很多值得期待的新盘的，这些盘虽然不知道建成之后如何，但就宣传海报来看，还是很不错的。至于湘西新楼盘的房价是不是很贵呢？这么说吧，湘西3月新房均价4085元/㎡、环比上月下降3%，说不贵是不可能的，对于普通老百姓来说，房价就不可能便宜，但客观来说，湘西的新盘价格也还是在可接受的范围内，并不像其他很多地方一样离谱，同时，湘西也有很多性价比高的楼盘可选，其楼盘的价格分布是比较宽泛的，3000以下、3000-4000、4000-5000、5000-6000、6000-8000、8000以上的房子都有，大家可以根据预算自行抉择。

买房时，除了考虑房价，也得看整个市场的状况以及楼盘的具体情况，而目前在湘西，各区域的新房还是有一些的，保靖县1个,如恒铭·君悦兰庭，但这些房子值不值得买就得看大家个人的需求了，毕竟各花入各眼，每个人的需求不同，而要是让小编来推荐，我就觉得湘泉世纪领域、永晟大厦、康宁公寓、丰和豪庭、靖邦豪庭、鼎盛华府、顺风城、星沅天地、古丈中伟国际公馆这几个湘西新房还可以，一是因为这些盘都各有特色，比如什么南北通透、品牌地产、经济住宅、景观居所、低密居所、水景地产、公园地产、洋房别墅、酒店式公寓、城市综合体、教育地产、高性价比户型、宜居地产，二是因为这几个盘性价比还可以，配套方面也都相对完善，对于首次购房的人而言来比较友好的。

湘西新开楼盘如湘泉世纪领域、永晟大厦、康宁公寓、丰和豪庭、靖邦豪庭、鼎盛华府、顺风城、星沅天地、古丈中伟国际公馆等备受关注，而2024年是购房者们入手湘西新房的好时机。而在选择楼盘时，除了关注最新楼盘的基本动态，还应综合考虑湘西房价的走势，避免盲目跟风。同时，根据个人需求，选择适合自己的湘西住宅新房，才能买到满意的房子。

吉首市-
湘泉世纪领域
楼盘价格：4400-4600元/㎡
在售户型：78-167㎡2-4居
最新动态：湘泉世纪领域2020年4月22日最新动态
项目简介：湘泉世纪领域是由湖南湘泉房地产开发有限公司投资，吉首兴达房地产开发有限公司开发的大型人车分流高档住宅小区。 湘泉世纪领域位于吉首市乾州公共气年站南侧，209国道东侧，项目占地面积58亩，总建筑面积184095.08㎡，其中配套商业面积8302.8㎡，住宅建筑面积146046.63㎡，地下停车位近1000个，住宅总户数近1200套。交通便利，周边学校、幼儿园、银行、商业等配套齐全，小区布局全理，南北通透，大户型、小户型、大阳台、双阳台，环境优雅，是一个居家、养老的纯住宅小区。

高新区-
永晟大厦
楼盘价格：6000-7500元/㎡
在售户型：42-96㎡2-3居
最新动态：永晟大厦丨这是只有州府新城才能给到的全优生活配套
项目简介：经开区中心地段40-50㎡左右时尚公寓，层高5.7米，买一层得两层，实用面积翻倍，装修风格新颖，不限购不限贷，办公、自住三位一体。位于居然之家、国盛商业广场、牯牛城、御香山、爱琴海城市广场商圈之中，项目自身包含1-4层2.6万方商业，将打造吃喝玩乐商业配套！

凤凰县-
康宁公寓
楼盘价格：5280元/㎡
项目简介：总建筑面积12394.28 ㎡、其中公寓面积4823.4平米，共95套，面积为47.92至72.11平米，拥有5.6米挑高，买一层得两层，空间利用率达150%，可根据个人喜好定制房间，百变户型演绎百变人生。商铺面积7570.88平米，共31套，面积为37至86平，层高5.4米，周边住户、学校、超市、银行等配套齐全，近乎处于城中心，人流量稳定，商铺投资或自营均可！

花垣县-
丰和豪庭
楼盘价格：3500元/㎡
最新动态：丰和豪庭获证2#2022-0004
项目简介：丰和豪庭是由花垣县益嘉房地产开发有限责任公司投资开发,江西新余南英建筑集团来承建的。项目占地67亩，总建筑面积超过13万方，由临街商铺、电梯花园洋房、高层住宅组成，绿化率36%，较宽楼间距,保证了户户看美景、间间通风采光佳的效果。公司以树立良好口碑为导向,全力打造花垣高端的居住品质,竭力锻造花垣最优质的人文景观社区。

保靖县-
靖邦豪庭
楼盘价格：3500元/㎡
项目简介：东方春城项目东靠同仁居大酒店（丰邑路），南临解放东路，西至东城路，北接秦台路，项目占地约33万平方，总建筑面积约95万平方，（其中住宅约62万平方，商业约10万平方，公共配套约1万平方），共分4期来开发。 整个项目由经二路一分为二，形成两个独立又紧密相连的社区；东区有10栋住宅，西区有30栋住宅和1栋幼儿园以及1栋物业用房组成，项目共计5326套房源；在整个建筑立面布局上我们采用南低北高，平面布置讲究南北搓动的品字形布局，空间灵动多变。配建商业主要沿解放路、经二路布置，为2层局部3层的形式。沿东城路和解放路交叉口设置5层的大商业，大商业背后设置2层的商业内街。幼儿园考虑各方因素，布置于项目西地块的东北角，以确保幼儿园在日照、通风、环境等各个方面在整个项目中处于优位置。项目共有5个出入口，东区在经二路上有2两个出入口；西区共有3个出入口，分别在经二路、解放东路、城东路各1个； 项目34%的高绿地率，绿化面积达到11万平方，由7大 景观，21个景观组团，分布在整个小区，使社区的每一个住户都能拥有良好的景观，都能较为便利地享受社区的公共设施；集中供暖，冬日不再寒冷；1:1.1的高车位配比。 首推是一期中的1#、8#、10#、11#、4个楼栋，都是17层，有两梯两户、两梯三户、两梯四户；面积有90平米的2房和110-130平米的3房。

龙山县-
鼎盛华府
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：112-128㎡3-4居
项目简介：龙山鼎盛华府项目由湖南源品房地产开发有限公司投资开发，公司背景实力雄厚，具有多年房地产开发经验，常年与联华超市、肯德基等多家品牌商家保持战略合作关系，并获得当地一致的好评与良好的口碑。 鼎盛华府项目位于湖南省龙山县境内，坐落于湘鄂情大桥头，风景秀丽的酉水河畔，这里是连接湘鄂两省的重要通道，扼守武陵山经济协作区的桥头堡。项目西与湖北省来凤县隔酉水相望，北临龙山城市主干道岳麓大道，东边不远就是龙山北站，南离龙山主城区也非常近，交通极为便捷。项目周边两公里内有龙山县华塘芙蓉学校、龙山县人民医院、体育中心、客运站、农商行、政务服务中心、公安局、检察院等生活配套和政府职能部门，区位优势毋庸置疑。 项目总投资约4.5亿元，总占地面积约2.7万㎡，总建面约10万㎡，容积率3.0，其中含自带商业约8000㎡，规划建设563户现代风格品质住宅及配套商业，联华超市、肯德基等品牌商家将强势入驻，项目便捷的交通及完善的生活配套，让你安居无忧! 湖南源品房地产开发有限公司秉承“打造品质楼盘，塑造人文生活”的一贯理念，势必将龙山鼎盛华府项目打造成湘鄂渝毗邻地区的品质标杆楼盘。

永顺县-
顺风城
楼盘价格：3900元/㎡
项目简介：本项目位于永顺顺风路中段大汉天街旁，扼守新老城交汇的桥头堡，整个项目处于永顺的行政、商业、金融、教育中心版块。项目南侧是永顺最新商业中心（大汉天街 、西南侧福石城集齐了新时代一站式的吃喝玩乐购）及政府机构林立（县政府、交警大队、公路局、公安局、行政中心等），项目西侧是永顺县第二中学（初中部，高中部），永顺新车站也近在咫尺。本项目所处区域属城市发展核心区，也是新城连接老城区域的桥头堡，地理位置十分优越，可见这里即将成为一个集政治、金融、文化、商业、生活为一体的政学金商圈，生活极为便利、区域价值无可估量。本项目交通通达全城，湘潭大道不仅是城南连接老城区的一个重要交通要道，也是与南山路相结合的一个重要连接线，南靠城南行政核心区；6路公交车从本项目经过，出门50米处有1路2路环城公交，出行极为便利。教育配套完善：南山幼儿园，溪州芙蓉小学，二中（ 初中高中）溪州中学；休闲配套更是得天独厚：项目西侧有不二门森林公园,福石公园，野溪温泉等。 项目基本概况：项目总占地面积约5600平方米，总建面约3.6万方，总户数：200户、车位：202个，由两栋小高层：A栋17层、B栋19层板楼组合而成。 周边配套优势：顺风城南侧是永顺最新商业中心大汉天街 、西南侧福石城是永顺县第一个商业综合体，也是湖南实施百城千镇县乡流通再造工程的重点工程，有五星级凯莱酒店、购物中心、13个特色的广场、129亩原生态山体公园。项目教育资源得天独厚，西侧是永顺县第二中学（初中部，高中部）家门口的学校，让我们的孩子不会把用于学习的时间浪费在等车或者赶路的事情上面。 产品优势：本项目属点式设计，板式通风采光，两梯三户、产品三居四居均全明设计，均设计高赠送面积，双阳台或三阳台设计，公摊较低，得房率较高。且从项目规划可以看出，小区整体视野开阔，居家舒适度高。 规划设计上，小区采用人车分流、封闭式管理，按照1：1比例配置有202个车位。

泸溪县-
星沅天地
楼盘价格：21800元/㎡
项目简介：泸溪县行政服务中心设于星沅天地一、二层，将于年内开放对外，中心开放后与泸溪百姓、企业的日常生活息息相关，预估日平均人流量超五千。 沅水湾农贸市场总投资3500万元，容纳摊位及铺面共五百余个，经营业态涉及30余类别。市场在2022年8月27日正常开业，市场营业率超过95%，开业当天日客流量破万，最高同时在场人数突破三千，之后每天客流量也在六七千。

古丈县-
古丈中伟国际公馆
楼盘价格：3488元/㎡
在售户型：97-136㎡3-5居
项目简介：中伟国际公馆位于古罗新城-古罗大道，芙蓉学校对面，13万平米花园小区，周边配套齐全，包含有医院、图书馆、广场、公园等。97-136平米N+I户型，户户多送一件房，小区内部有1000平米景观花园