商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、...

房产营销兵法 房产百科 2019-05-21 09:45:34

定金的缴纳是正常的现象，特别是购买房子的时候，是需要先交钱的，为了就是解决人们购买房子的一些问题，先交定金的目的就是预定的意思。但是由于各方面的原因导致的定金退回的问题应该如何理解呢，来看看预付定金可...

华龙网 房产百科 2019-05-20 10:18:26

随着信息时代的发展，大部人都会在网上找房子。但很多人都会遇到这样的问题：在网上查了几套房子，打电话过去，不是卖掉了就是看不到房子，力马就转移话题推荐另外一套价格高的房子。那么，在网上看房如何判断假房源...

房产营销兵法 房产百科 2019-05-20 09:56:25

在当前楼市的现状下，大多数置业者购房均为期房，通常要在两年后才能交房。在这等待交房的过程中，想必每个人都有着很多的顾虑。为了减少大家落入期房的风险中，小编总结了购买期房可能会遇到的风险以及要注意的事项...

房产营销兵法 房产百科 2019-05-17 16:26:27

目前，有相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对房产证的重要性不了解。另外一部分购房者由于已经使用房屋，认为即使没有办理房产证也不会影响房屋的正常使用。...

房产营销兵法 房产百科 2019-05-17 16:24:03

房屋预售证要怎么查询呢?预售证就是这套新房屋进行预售，如果想要预售房屋的话，一般都会交付一定的定金，那么，大家对于这种预售证不是很清楚，所以想要查询一下，接下来我们来说说房屋预售证怎么查询?房屋产权过...

房产营销兵法 房产百科 2019-05-16 17:46:07

面对安家固本的住房，公寓一直只是中青年的选择。一部《爱情公寓》火遍大江南北，让所有人都为之向往。但公寓的水电问题，却一直以来是公寓市场的拦路虎，其实除了这方面，公寓和住宅还有很多不同，不懂行情的人要是...

房产营销兵法 房产百科 2019-05-16 17:44:02

1、合同中有没有表明房屋的使用率和误差率投资者购买的不仅是建筑面积，而且还有按比例分摊的公用面积，如楼梯、走到、电梯间等。花100平米的钱，实际上归个人使用的可能只有60多平方米。房屋的使用率要事先清...

房产营销兵法 房产百科 2019-05-14 15:56:10

每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢?可以从以下几个方面入手：一、房龄对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5...

华龙网 房产百科 2019-05-13 09:52:30

当我们住进自己的房子后，每天与我们打交道的就是小区的物业公司了。我们要交物业费，他们保障我们的生活变得舒适和安全。虽然天天见面，但是有时我们和物业之间却是熟悉的陌生人，有些很必要的物业知识我们或许并不...

华龙网 房产百科 2019-05-10 11:51:51

无论是普通住宅还是酒店式公寓,抑或是别墅类产品,多多少少都存在公摊一说,公摊的比例有多有少,想买一套跟建筑面积一模一样的房子几乎是不可能的。那么,公摊系数和我有什么关系? 一、公摊系数怎么看? 一般...

搜狐焦点网 房产百科 2019-05-10 11:49:38

中共中央、国务院日前印发《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》(简称《意见》)，出台的目标虽说“为重塑新型城乡关系，走城乡融合发展之路，促进乡村振兴和农业农村现代化”，但对于从事房地产行...

华龙网 房产百科 2019-05-09 17:25:24

购房是人生中的一件大事，购房时需要考虑的因素也是非常多的，朝向是大家很在意的问题。在房屋朝向方面，挑选也是有讲究的，对于到底哪个朝向的房子更好，今天小编就来跟大家分享一下关于户型朝向方面的常识，希望能...

华龙网 房产百科 2019-05-09 17:23:27

买房过程中的各种艰辛是每个买房者心中的痛，然而，现在不仅仅是买房难，申请房贷更是难上加难。相信不少人在申请房贷时都会面临着这样的问题，选择“等额本金”还是“等额本息”?这真是个让人头痛的问题，因为虽然...

金牌经纪圈 房产百科 2019-05-09 16:48:43

对于购房者来说，购房之前应该综合考量开发商的各个方面。而购房者需要对房地产的一些基础知识有一定的了解，才能有利于购房者理性选房。那么对于新房而言，买房时究竟该如何选择?不少购房者都会认为“建好的房子是...

房产营销兵法 房产百科 2019-05-08 10:09:45

随着国内一些城市的房价不断上涨，现在家庭都快顶不住了，纷纷入市购房，有的人勉强凑够首付款，准备向银行贷款30年买房。但是，他们却发现一个残酷的现实：30年后，你所缴的利息等于或超过房价。这些人不禁要问...

不执著财经微信号 房产百科 2019-05-07 17:28:00

年后的楼市又热闹了很多，很多观望了很久的购房者踏上了选房、买房之路，买房需要注意什么，尤其是第一次置业的购房者，选择小区与房子时一定要考虑到下面的10个方面!1、楼间距：楼间距越大，品质越高，私密性越...

房产营销兵法 房产百科 2019-05-07 17:25:21

为进一步降低企业用工成本，增强企业发展活力，根据省相关文件通知规定，自2019年5月起，我市企业职工养老保险单位缴费比例从19%下调为16%。据悉，企业职工养老保险单位缴费比例从2016年5月起，由2...

中国湘乡网 房产百科 2019-05-07 17:05:14

楼盘开盘是什么意思?楼盘开盘流程是怎样的?我们生活在不断变化中，人们对生活的追求不仅仅是衣食住行，更重要的是住房，这是每个家庭必不可少的物质条件。一些房地产开发商将通过楼盘的开盘向人们介绍住房。下面小...

华龙网 房产百科 2019-05-07 17:03:25

如今的房产市场内存在各式各样的房屋类型，常见的就是一般的商品房，这样的房屋相对来说价格比较贵，有些经济比较困难的人根本买不起。相对来说只有使用权的房子是比较便宜的，但是购买只有使用权的房屋存在一定的危...

房产营销兵法 房产百科 2019-05-05 11:11:23

很多人辛苦一辈子就是为了购买一套属于自己的房子，总觉得有了房子才能有一个安稳的家。如今买房所支出的可不是一笔小数目，大多数城市的房价都上万了，即便是首付款也需要几十万甚至上百万，因此购房者在买房收房的...

房产营销兵法 房产百科 2019-05-05 11:08:31

首先为了取得房产证，我们需要交纳的费用：一般情况需要交纳的税费1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费：3元/平方米3...

房产营销兵法 房产百科 2019-05-03 10:45:17

买房子要是自己有能力的话，还是会选择全款买房的，全款买房子说明你的资金还是很雄厚的，但是选择全款买房并不是说一次性要把钱都交了，是可以分三次的，这一点大家要知道才行，下面还是具体学习一下全款买房一般几...

房产营销兵法 房产百科 2019-05-03 10:40:24

物业就相当于是买房后的一个售后服务，物业好坏直接关系到居住的舒适度和安全等。物业和业主之间的关系和谐与否，物业费在这其中起着不可推卸的作用。但是生活中，总是有一些人寻找各种各样的借口来拖欠甚至不交物业...

房产营销兵法 房产百科 2019-04-29 15:17:40

房龄与买房之间有着诸多联系，那房子的房龄该如何辨别呢?人有年龄之说，房子也有房龄之事!买房除了要关注房子价格、房源好坏外，房子的“年龄”也是需要关注的。特别是购买二手房的人，房龄是一定要着重关注的，毕...

房产营销兵法 房产百科 2019-04-29 15:14:46