买不买教育地产？买不起房不能结婚？这新剧引发的现实讨论令人窒息

快两周前，苏州调控出了新政，出台的教育地产政策细则让包括我在内的不少人惊出一身冷汗，主要是这一条：

新政之日起，新房和二手房均需要取得房产证后，才能申请，且锁定5年改为9年，小学和初中不分段。

好在很快，苏州教育局针对教育地产的问题出台了补充意见：凡是在新政之前购买的，没网签、房产证没拿到也没关系，只要交了定金，签了合同的都算。

这样的调控，对控制房价并未起到立竿见影的效果，倒是让不少刚刚买了园区教育地产家长，着实虚惊了一场，又把教育地产这个老话题摆在了我们面前。

看看那位买房的母亲在帖子中的留言：为孩子上小学“砸锅卖铁”，“孩子对不起，不是妈妈不努力”…

最后更是冲动地要去跳湖。

到底买不买教育楼盘呢?

这个问题似乎有些过于笼统。对大多数家长而言，这不是买不买教育地产 的问题，而是买不买最好的教育楼盘的问题。

最近热播的新剧《我的真朋友》中，也涉及到了教育地产这个扎心的话题。(为方便讲述，以下多图预警)

杨先生杨太太是上海一对非常典型的中产父母，尤其是在孩子教育上，望子成龙之心从出场的第一个镜头就表露无遗。

类似这样“当前学习是最关键的”台词，可以写进中国家长每日必念的语录了。

孩子马上读小学，通过房屋中介所，杨先生自然要准备买重点学校的教育地产。

中介还试探性地问：想买到重点学校、环境还要好的教育地产，在上海至少都要一千五百万以上。是否在他们的接受范围。

杨太太的回答，想必也会让很多家长点头——买教育地产的钱，当然要早早就准备起来了。

而他们拼命攒钱买教育地产的目的也只有一个：让孩子赢在起跑线。

在还没孩子的年轻一代看来，这些家长的所作所为都有些难以理解。

上最好的学校，报最多的辅导班，真的就比孩子的快乐健康成长更重要?

在看房子的过程中，房主白阿姨在看到这一家的情况，尤其是对于学习重压下愈发沉默寡言的孩子，很是担忧。

她的这一席话，也算是问到了家长的心坎儿里——按自己的想法给孩子安排生活，有问过孩子这是他想要的吗?

杨先生杨太太作为万千教育地产追求者的代表，自然要为自己辩护：这是一个竞争只会越来越激烈的社会，无忧无虑的童年=毫无竞争力的未来。

基本上，电视剧最终呈现的结果，和现实生活没啥两样儿——那就是，谁也没能说服谁。

父母宁可自己吃苦受累，拼命攒钱，也要为孩子拼出一个有保障的未来。这背后的辛酸，和心里再抵触，身体再疲累，也要为孩子买一套教育地产的决心，想必很多家长也都感同身受。

这点，倒是相当写实了。

想想开头提到的那个母亲，和《我的真朋友》中这对父母，TA们的背后除了自己的望子成龙，其实又和整体环境不无关系。

之前就有一位家长在后台发来过留言，说自己和老公买房时，没有将对口学校放在第一位，在他俩眼中，只要不是读了末流的学校，中等左右的学校，完全可以接受。

可后来，眼看亲戚朋友的孩子一个个都进了一等一的好学校，听TA们说着好学校对孩子的未来有多重要，自己每每看着刚刚出生的孩子，总难免会生出“要不，再咬咬牙买套好的教育地产”的冲动。

看吧，这样的例子在中国，实在是一抓一大把。

当家庭教育中，掺杂进舆论大环境的声音，尤其是身边亲友的影响，很难有家长不会受到影响。

特别是，父母这“职业”可都不是大学教过的，谁都是第一次没经验，借鉴学习是必然的。

这或许是当下国内教育地产矛盾的核心所在：

‘攀比”的大环境下，父母一方面望子成龙，另一方面，自身的教育方法和技能又严重不足，这中间尖锐的矛盾短时间内很难调和，教育地产也只是为了解决这个矛盾而快速开出的“特效药”。

于是，你更认同《我是真朋友》那个案例的哪一方，其实只需看你的身份和立场是什么即可。

重点来了，到底要不要买教育地产?

客观的说，现在的教育地产就是用金钱来筛选人，把人分类，把优质资源向某一类人倾斜，这就是游戏规则。

如果你是有钱的富人，那么你就直接傲娇的告诉所有人，教育地产不重要，老子从小就要让孩子去美国，去英国，去德国，去一条国际化的康庄大道，顺便逢人就鄙视下国内的应试教育以及压迫人的高考制度，也没啥，有钱嘛。

如果你只是一个中产或者普通家庭，不得不参加当下的国内教育的话，那么怎么也要想办法去买教育地产吧。教育楼盘就是代表更好的师资力量，更优秀的同学，以及你内心希望带给孩子的一种自豪和稳妥，更重要的是，你的资产跌不下来。

如果你是普通家庭甚至无产一族，教育地产买不起，能买到老破小已经竭尽全力了，那倾家荡产砸个首付也真没必要，小孩的教育还有很多，早教，父母价值观的塑造，陪伴都很重要。

这个世界上无数人都会有一个表妹，有一个朋友，有很多同学……都是菜场小学出来的，现在他们清华毕业了/发财了/创业了/泡到小20岁的软妹子了……

所以，教育地产你有钱我觉得买是没问题的，这绝不是一个资产升值的伪命题，教育地产本质就是在利用教育资源的不平衡，这个点古今中外，美国欧洲无一例外，你破不了。

所以，只要承受得起，选择买一个教育地产是正确的。

一个教育地产，身兼了教育、居住与投资理财三大属性。买之前自然要再三考虑。比如贷款和负债管理等，都要在自己的可控范围内。

除了教育地产，《我的真朋友》中也不乏年轻人关心的房产问题。

作为通过房产中介来讲述人间冷暖百态的新剧，从“房子”二字出发，反映了不少当下社会中大众关心的房子问题。

比如，一个很现实的话题：大城市的年轻人，结婚是否必须要买房?

剧中的案例是，一个外地男生与上海女孩相恋多年，苦于房价压力，买不起房的两人为了让女孩的父母同意结婚，便租了一个房子，做了一番手脚之后，谎称是刚买的婚房。

后来事情暴露，女孩母亲瞬间发飙。

这当中的情绪，多数人都能理解：“可怜天下父母心”，自己年轻时吃过的苦，不想让孩子再走一遍老路。

母亲最后直接下达最后通牒：没有房子就不许结婚。

母亲看似冷酷，其实逻辑也说得过去：上海这样的高房价，即便是潜力股，拼命工作，靠自己买上房的概率，也依然小之又小。加上自己也希望能跟着女儿女婿一起养老，没有房子自然不行。

在很多观众眼中，虽然同情小两口，但不少旁观者还是站在母亲这一边。道理也很简单：情感当然重要，但感情也离不开物质基础。或许也只有剧中这样在一起相恋11年的情侣，才能经得起这样的考验。

《我的真朋友》中这个#买不起房还要结婚吗#的话题，播出当日就上了微博热搜，网友们的热烈讨论，也可见这个话题在年轻人中的关心乃至扎心程度。

对不少年轻人来说，婚房的纠结背后，是爱情与物质往往无法共存的现实，这样的矛盾很多时候都是无解的，难以抉择的。

从这个角度，《我的真朋友》的制作团队的确非常用心了。

我也了解到，制作公司陕文投艺达影视公司在创作之初，从吃透最新的房产政策，到实地探访众多真实案例，细节之处见真章，也为整个制作打下了坚实的基础。

最重要的是，它扎扎实实地引发了大众的共鸣，每一个关于房子的话题，围绕矛盾的双方，都有着足够站得住脚的动机和逻辑，最终，也让这些贴近现实的问题引发大批量的讨论。

而如果要再就买不买婚房这个案例引申，或许我们应该看到：当下的年轻人，早已被高房价“教育”了多年，冲动脑热的越来越少。

说到底，结婚还是两个人的决定，父母只能起到建议和帮助的作用。我就见过不少年轻人，还没等父母发话，自己就已经想好了：先买到房子，再考虑结婚吧。

从《我的真朋友》中，我们大概可以窥见：中国人与房子的故事，实在要比单纯的买房租房，精彩得多。

这也是制作团队精心打造的初衷：每一个与房子有关的故事，囊括了人生不同阶段的生活烦恼，这些青年、中年与老年的故事背后，是社会一角的真实缩影，其中的共鸣，经历过的人，自然都懂。

反过来说，中国人中，又有几个没有和房子打过交道的呢。

这样接地气又走心的故事，《我的真朋友》中还有很多。透过房子，大家如果都能更理性地看待自己与家庭，最终过上真正适合自己的生活，那便再好不过了。