上一篇
房产改名和过户有什么区别？
湘西拼团购房116群（167）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
51人申请入群
购房须知：单位房和商品房的区别有哪些？
在新房房价不断上涨的今天，很多人都把目光转向了性价比比较高的二手房上，但是二手房市场房源类型众多，购买时一定要注意。下面我们先来看下单位房和商品房有什么区别呢?
单位房和商品房的区别：
1、单位房属于公房，一般在购房的时候都是成本价或优惠后的价格，与商品房价格相比更便宜一些，但出售单位房需要支付一笔土地出让金，至于土地出让金的金额，按当地规定支付，商品房是直接向房地产开发商购买的住房，不用缴纳土地出让金。
2、在转让单位房的过程中，除了需补交一笔土地出让金，因为原土地是国家划拨的，转让给他人时需将土地转为出让地，因此需要补交土地出让金，一般为房子评估价的百分之一，但商品房在转让时不用补交。
3、居住单位房需要与所在工作单位签订劳动协议，且合约时间比较长，但居住者并未拥有单位房的产权证，只享有房子的优先购买权，而商品房是有产权证的，户主不用担心房子的产权问题。
4、此外，单位房是不支持贷款的，但商品房可以申请贷款买房。需要注意的是，如果购买单位房后遇到拆迁的情况，当地政府会按房子的评估价进行赔偿，而不是按照单位房的购买价，双方签订合同后户主即可得到一笔拆迁补偿。
责任编辑： zhangxiao
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008196505转225。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
买房指南|吉首市优质楼盘中驰·桃李春风、
2湘西2024年近期交房楼盘推荐快来看看吧
3买房湘西晟嘉望園开发商实力行不行？附近有自
4探盘小能手！凯盛1号物业公司怎么样？项目楼盘
5买房湘西锦江城物业公司怎么样？楼盘总共有多
6港股内房股尾盘持续拉升 融创中国涨超30%
7住建部：打好商品住房项目保交房攻坚战 防范
8统计局：下阶段统筹研究消化存量房产和优化增
9华侨城前4月累计合同销售金额60.2亿元 4月
10恒隆地产：以股代息股份的市值定为每股股份8.
楼盘导购更多>>
湘西2024年近期交房楼盘推荐快来看看吧
2024-05-18 10:44:39
买房指南|吉首市优质楼盘中驰·桃李春风、海盟·吉盟天下哪个能入手?
买房湘西锦江城物业公司怎么样？楼盘总共有多少户？
探盘小能手！凯盛1号物业公司怎么样？项目楼盘测评
买房湘西晟嘉望園开发商实力行不行？附近有自动取款机吗?
购房指南更多>>
楼盘测评报告 | 凤凰西部板块核芯区，翰林壹品到底值不值得买？
湘西住房公积金贷款指南|办理条件+所需资料+办理流程
买房选户型时需要考虑这些
房屋买卖纠纷有哪些 签订房屋买卖合同注意什么?
湘西买房必看 | 解读购房五证的重要性！
小编推荐
买房指南|吉首市优质楼盘中驰·桃李春风、海盟·吉盟天下哪个能入手?
湘西2024年近期交房楼盘推荐快来看看吧
买房湘西晟嘉望園开发商实力行不行？附近有自动取款机吗?
探盘小能手！凯盛1号物业公司怎么样？项目楼盘测评
买房湘西锦江城物业公司怎么样？楼盘总共有多少户？
