速查！湘西州第一季度土拍总结来袭！总揽金约3.2亿元！

土拍向来都是楼市的风向标，回顾2021年第一季度的湘西土拍市场，虽受疫情影响，但各个县市土拍市场依旧火热！
特别是张吉怀高铁将在今年10月26日正式通车的消息确定下来后，湘西的地块更是变成了一块块“香饽饽”，开发商和个人纷纷积极拿地，热闹非凡！
那么拿地的情况到底如何呢？来跟着小编一起看看吧！

上图为2021年第一季度（1-3月）湘西土地拍卖详情汇总，统计时间截止于2021年4月11日，该表仅统计商住、住宅地块和教育科研用地

揽金约3.2亿元 共出让约240亩土地

根据2021年一季度（1月-3月）湘西图片详情汇总表显示，湘西共出让23宗地，其中商住地20宗，纯住宅用地2宗，教育科研用地1宗。据统计，第一季度出让总面积为159991.97㎡，总共揽金32377.7万元。
根据出让各项总数来看，虽然2021年一季度共出让了23宗地，较2020年一季度的12宗环比上涨47.83%，但是土地出让总面积和总成交金额双双下降233%和200%。（点此查看2020年第一季度土拍详情汇总）
根据出让时间来看，其中1月成交宗地18宗，2月成交宗地3宗，3月成交宗地2宗。
根据区域来看，第一季度吉首、高新区、永顺、保靖、泸溪、凤凰六个区域均有土地出让。其中保靖宗地以成交总金额10990万元和成交总面积65046.97㎡居榜首，吉首以成交总金额10378万元和总成交面积61997.38㎡位列第二。

上图为湘西各市县区2020年第一季度土拍详情

第一季度诞生于保靖

根据表格数据统计显示，编号为保土网挂字[2021]01号的商住宅地以总价8880万元成为湘西2021第一季度成交金额最高的宗地，值得一提的是，该宗地由个人竞得。

编号为经土网挂字[2020]9-23号的商住地，以溢价率31.52%成为湘西2021年第一季度溢价率最高的宗地，同时该溢价宗地也是由个人所竞得，成交总价为242万元。

个人拿地占比大

2021年第一季度，23宗地中有15宗地为个人竞得，其中高新区个人竞得宗地占13宗。
据小编所了解，高新区这13宗个人竞得的小地块总规划为37宗地块，到统计日期为止共出让13宗，还有24宗未出让。

高新区37宗小地块效果图

小结

2021年10月26日，张吉怀高铁将正式通车运行，湘西正式迈入高铁时代！湘西机场也在加速建设中，争取在2021年底实现试飞通航，湘西人民的航空梦也快完成了！&l在以前，这是想都不敢想的事情，但是在10月26日，这个事将得以实现！
交通便捷、政策利好、各项配套设施也在积极建设中，更多的房企和个人深深扎根在湘西这片美好的土地上，湘西也定将不负众望，开启下一个全新的湘西时代！