上一篇
深圳发布“带押过户”登记申办指引 提供3种可选择模式下一篇
厦门拟出让一宗安置型商品房用地 规划安置房173套5月9日消息,长春市规划和自然资源局将6日起推出二手房“带抵押过户”登记业务实现二手房转移登记、新抵押权首次登记等各环节的无缝衔接。
据介绍,在实行二手房“带抵押过户”登记业务前,对于存在抵押的二手房产需要交易时,必须先将该不动产的贷款还清才能过户。这一过程,卖方需要先行筹措资金将房款还清,买卖双方还要在登记机构和银行、公积金等机构之间跑多次,需要花费大量的时间和经济成本。
据了解,长春市采取“借新贷、还旧贷”无缝衔接模式,对卖方未还清贷款、抵押尚未解除,同时买方也需要使用贷款购房的情况,买卖双方达成交易意向后,买卖双方通过银行申请商业贷款,贷款审批通过后,将办证所需材料一次性提交登记机构受理窗口,即可合并办理转移登记、新抵押权首次设立登记业务。二手房“带抵押过户”登记业务上线后,将减轻买卖双方短时贷款偿还压力,降低二手房在市场上的流通成本及双方交易风险,最大程度保障不动产交易双方利益。
接下来,长春市规自局将继续加强部门协同联动,不断拓宽“带抵押过户”的应用范围,持续完善相应机制,切实提升不动产登记服务质量,真正为企业拓空间、为群众增便利。
责任编辑: tian220615
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|吉首市优质楼盘中驰·桃李春风、
2湘西2024年近期交房楼盘推荐快来看看吧
3买房湘西晟嘉望園开发商实力行不行?附近有自
4探盘小能手!凯盛1号物业公司怎么样?项目楼盘
5买房湘西锦江城物业公司怎么样?楼盘总共有多
6港股内房股尾盘持续拉升 融创中国涨超30%
7住建部:打好商品住房项目保交房攻坚战 防范
8统计局:下阶段统筹研究消化存量房产和优化增
9华侨城前4月累计合同销售金额60.2亿元 4月
10恒隆地产:以股代息股份的市值定为每股股份8.
湘西2024年近期交房楼盘推荐快来看看吧
2024-05-18 10:44:39
买房指南|吉首市优质楼盘中驰·桃李春风、海盟·吉盟天下哪个能入手?
买房湘西锦江城物业公司怎么样?楼盘总共有多少户?
探盘小能手!凯盛1号物业公司怎么样?项目楼盘测评
买房湘西晟嘉望園开发商实力行不行?附近有自动取款机吗?
楼盘测评报告 | 凤凰西部板块核芯区,翰林壹品到底值不值得买?
湘西住房公积金贷款指南|办理条件+所需资料+办理流程
买房选户型时需要考虑这些
房屋买卖纠纷有哪些 签订房屋买卖合同注意什么?
湘西买房必看 | 解读购房五证的重要性!
买房指南|吉首市优质楼盘中驰·桃李春风、海盟·吉盟天下哪个能入手?
湘西2024年近期交房楼盘推荐快来看看吧
买房湘西晟嘉望園开发商实力行不行?附近有自动取款机吗?
探盘小能手!凯盛1号物业公司怎么样?项目楼盘测评
买房湘西锦江城物业公司怎么样?楼盘总共有多少户?