2023年买房|湘西新房均价是多少？哪个楼盘最值得入手？

2023年，湘西还是有很多值得期待的新盘的，这些盘虽然不知道建成之后如何，但就宣传海报来看，还是很不错的。至于湘西新楼盘的房价是不是很贵呢？这么说吧，湘西11月新房均价4185元/㎡、环比上月持平，说不贵是不可能的，对于普通老百姓来说，房价就不可能便宜，但客观来说，湘西的新盘价格也还是在可接受的范围内，并不像其他很多地方一样离谱，同时，湘西也有很多性价比高的楼盘可选，其楼盘的价格分布是比较宽泛的，3000以下、3000-4000、4000-5000、5000-6000、6000-8000、8000以上的房子都有，大家可以根据预算自行抉择。

据楼盘网最新数据，2023年12月，新房不少，人气楼盘和热门好房都有很多选择空间。综合来看，湘西新房市场维持在一个相对稳定的状态。当前湘西在售楼盘，包含住宅、公寓、商业综合体、别墅、写字楼、经济适用房、洋房等分类可选择。目前的在售楼盘中，比较推荐入手的是吉首大汉新城、湘西高新区碧桂园·中央公园、中国凤凰古城·凤仙境·森林温泉艺术小镇、边城印象·公园里、靖邦豪庭、鼎盛华府、南山豪庭、星沅天地、古丈中伟国际公馆等，目前房价分别是4008.1111111111元/㎡，结合房屋本身的条件再对比各区房价都有不错的竞争力，近期要买房的朋友建议先看看这几个楼盘了解一下。

吉首大汉新城、湘西高新区碧桂园·中央公园、中国凤凰古城·凤仙境·森林温泉艺术小镇、边城印象·公园里、靖邦豪庭、鼎盛华府、南山豪庭、星沅天地、古丈中伟国际公馆等楼盘在湘西新房市场中的知名度和口碑都比较高，但是购房时需要根据自己的实际需求来选择。在购房前，可以多了解一些房源的信息，对比价格、面积、位置等因素，做出更加明智的决策。2023年，祝愿大家全都买到自己满意的房子。

吉首市-
吉首大汉新城
楼盘价格：3800元/㎡
在售户型：105-159㎡3-4居
最新动态：吉首大汉新城|双节同庆 实景好房节
项目简介：大汉腾龙府位于吉首市吉雅片区，吉首大学南门，周边名校环绕，从幼儿园到小学、中学、大学，15年全程教育资源一应俱全，市公立幼儿园分校、市一小分校、雅溪中学，雅思高中，小区配套3500㎡双语幼儿园，让你的孩子上。 腾龙府兼具文化底蕴与时尚特质，且融合自然、健康元素的多元现代精英社区，尊贵、品质、大气。项目占地95亩，建筑面积21万㎡，容积率3.0，绿化面积高达18000㎡，整个小区规划有11栋高品质住宅+1个双语幼儿园+一条商业街，建筑整体呈围合式布局，中心是园林景观，各楼栋之间楼间距超40米，通风采光通透、景观视野，犹如居住于阳光、园林之中，体验感。

高新区-
湘西高新区碧桂园·中央公园
楼盘价格：4018-4298元/㎡
在售户型：112-225㎡3-5居
最新动态：湘西高新区碧桂园·中央公园交房时间：2022年5月30日
项目简介：碧桂园中央公园位于省级开发区湘西高新区主干道，1公里内环绕爱琴海购物中心、国盛商业广场、宏大广场等商业资源，吉首东高铁站翘首以望，项目背靠武陵山脉，南邻湾溪河流，项目距离“湘西名片”AAAA级景区湘西文化公园仅一路之隔，真正叫做把家安在公园里。州公立幼儿园就在小区内，周边享有吉大师院附属小，州民中分校溶江中学等教育资源；位于湘西集湘西政治、经济、文化、生态、教育为一体的核心板块，物业服务荣获2021年中国上市物业百强企业。始终秉持“一、二、三”法则，一切以客户高兴为中心；视业主为亲人、视业主为朋友；跑步服务、微笑服务、专业服务。

凤凰县-
中国凤凰古城·凤仙境·森林温泉艺术小镇
楼盘价格：20000元/㎡
最新动态：凤仙境 | 凤凰新地标，文旅新名片
项目简介：凤凰古城·凤仙境森林温泉艺术小镇项目总用地约2000亩，其中建设用地467亩，构建国际温泉度假中心、森林体验中心、艺术商业中心、美好生活社区四大板块，涵盖国际五星级酒店、五星级温泉度假屋、温泉山庄、森林主题公园等产品。引入温德姆酒店集团、万豪酒店集团两大酒店集团，将填补凤凰旅游度假目的地及酒店市场空白。 项目规划凤仙十境，涵盖酒店，温泉度假屋、温泉山庄、森林主题公园、艺术中心、商业街等文化旅游度假产品。 云境：温泉山庄，结合神秘的苗寨风情及苗药养生的天然温泉度假山庄。 山境：122栋温泉度假屋，由美国温德母酒店集团统一管理，温泉入户。 水境：揽江院子，俯览凤凰古城，独栋定制会所。 凤境：艺术中心，承接文化展览，会议及宴会，打造湘西文化艺术舞台。 禧境：商业街区，两栋轻奢酒店公寓，美食街区，精致生活配套。 悦境：森林休闲主题公园，婚礼广场，儿童乐园，丛林冒险全领段休闲度假需求。 仙境：梦游仙境主题公园，利用南华山原生地貌与国际团队打造沉浸式多媒体夜游公园。 禅境：禅文化主题公园，依托500年古刹南华寺，沿线打造茶禅一味，素食馆，瑜伽馆等高端禅文化休闲业态。 雅境：万豪酒店 项目一期规划：净建设用地236亩。总建筑面积13.4万方，包括1酒店、1、2、6栋私享温泉度假客房、温泉山庄、艺术中心、商业街、2栋轻奢酒店、50栋揽江院子。森林用地超6000亩，主要规划为森林体验配套设施。

花垣县-
边城印象·公园里
楼盘价格：3500元/㎡
在售户型：112-149㎡3-4居
最新动态：工程播报 | 翩然初夏，预鉴幸福未来！
项目简介：边城印象·公园里是湘西州“长三角经贸合作洽谈周”招商引资15亿项目，位于花垣县城北创业大道一号地块，占据连接城区、省级工业园区及张花高速的城市主要交通要道，雄踞花垣门户位置。项目结合城市规划、县城功能融合、城区空间组合，“以产促城、以城兴产、产城融合”的花垣产城融合项目——边城印象·公园里就此诞生。边城印象·公园里是花垣第四代住宅，第四代住宅的核心是家家有庭院，户户有花园。每一户都赠送大面积阳台，有“会呼吸的空中庭院”的美誉。

保靖县-
靖邦豪庭
楼盘价格：3500元/㎡
项目简介：东方春城项目东靠同仁居大酒店（丰邑路），南临解放东路，西至东城路，北接秦台路，项目占地约33万平方，总建筑面积约95万平方，（其中住宅约62万平方，商业约10万平方，公共配套约1万平方），共分4期来开发。 整个项目由经二路一分为二，形成两个独立又紧密相连的社区；东区有10栋住宅，西区有30栋住宅和1栋幼儿园以及1栋物业用房组成，项目共计5326套房源；在整个建筑立面布局上我们采用南低北高，平面布置讲究南北搓动的品字形布局，空间灵动多变。配建商业主要沿解放路、经二路布置，为2层局部3层的形式。沿东城路和解放路交叉口设置5层的大商业，大商业背后设置2层的商业内街。幼儿园考虑各方因素，布置于项目西地块的东北角，以确保幼儿园在日照、通风、环境等各个方面在整个项目中处于优位置。项目共有5个出入口，东区在经二路上有2两个出入口；西区共有3个出入口，分别在经二路、解放东路、城东路各1个； 项目34%的高绿地率，绿化面积达到11万平方，由7大 景观，21个景观组团，分布在整个小区，使社区的每一个住户都能拥有良好的景观，都能较为便利地享受社区的公共设施；集中供暖，冬日不再寒冷；1:1.1的高车位配比。 首推是一期中的1#、8#、10#、11#、4个楼栋，都是17层，有两梯两户、两梯三户、两梯四户；面积有90平米的2房和110-130平米的3房。

龙山县-
鼎盛华府
楼盘价格：4400元/㎡
项目简介：龙山鼎盛华府项目由湖南源品房地产开发有限公司投资开发，公司背景实力雄厚，具有多年房地产开发经验，常年与联华超市、肯德基等多家品牌商家保持战略合作关系，并获得当地一致的好评与良好的口碑。 鼎盛华府项目位于湖南省龙山县境内，坐落于湘鄂情大桥头，风景秀丽的酉水河畔，这里是连接湘鄂两省的重要通道，扼守武陵山经济协作区的桥头堡。项目西与湖北省来凤县隔酉水相望，北临龙山城市主干道岳麓大道，东边不远就是龙山北站，南离龙山主城区也非常近，交通极为便捷。项目周边两公里内有龙山县华塘芙蓉学校、龙山县人民医院、体育中心、客运站、农商行、政务服务中心、公安局、检察院等生活配套和政府职能部门，区位优势毋庸置疑。 项目总投资约4.5亿元，总占地面积约2.7万㎡，总建面约10万㎡，容积率3.0，其中含自带商业约8000㎡，规划建设563户现代风格品质住宅及配套商业，联华超市、肯德基等品牌商家将强势入驻，项目便捷的交通及完善的生活配套，让你安居无忧! 湖南源品房地产开发有限公司秉承“打造品质楼盘，塑造人文生活”的一贯理念，势必将龙山鼎盛华府项目打造成湘鄂渝毗邻地区的品质标杆楼盘。

永顺县-
南山豪庭
楼盘价格：4250元/㎡
项目简介：项目坐落与“永顺政务发展核心”要地，坐拥南山路黄金中轴点，毗邻顺风路，路网一纵一横交错，轻松畅达全城。是永顺“南延、东进”战略要地，更是永顺“东进、西优”主轴途经点，堪称是永顺的咽喉之地（进出城，去往附近各大乡镇的必经之地）。

泸溪县-
星沅天地
楼盘价格：21800元/㎡
项目简介：泸溪县行政服务中心设于星沅天地一、二层，将于年内开放对外，中心开放后与泸溪百姓、企业的日常生活息息相关，预估日平均人流量超五千。 沅水湾农贸市场总投资3500万元，容纳摊位及铺面共五百余个，经营业态涉及30余类别。市场在2022年8月27日正常开业，市场营业率超过95%，开业当天日客流量破万，最高同时在场人数突破三千，之后每天客流量也在六七千。

古丈县-
古丈中伟国际公馆
楼盘价格：3488元/㎡
在售户型：97-136㎡3-5居
项目简介：中伟国际公馆位于古罗新城-古罗大道，芙蓉学校对面，13万平米花园小区，周边配套齐全，包含有医院、图书馆、广场、公园等。97-136平米N+I户型，户户多送一件房，小区内部有1000平米景观花园