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徐州挂牌4宗涉宅用地 起始总价13.29亿2月26日,根据粤开证券研究院整理的数据,2023年江苏、浙江、山东、四川和广东分居土地出让收入前五名,其中东部地区省份收入规模较大。大部分省份去年土地出让收入出现负增长,中东部经济大省土地收入下行压力凸显。
对于2024年土地出让收入形势,各省预期差异较大。部分省份预计收入继续下滑,但降幅缩窄;也有省份预计收入将实现大幅增长。这主要取决于房地产市场的预期和政策走向。
罗志恒表示,政策力度持续加码将推动商品房和土地市场逐步企稳。供需两端政策优化有助于提振市场信心,促进土地市场成交。同时,房企融资协调机制加速落地,保障房企合理融资需求,对提升房企拿地意愿有积极作用。
尽管如此,2024年1月土地市场热度仍未恢复,全口径土地出让金同比增长19%,但日均出让金规模仍然偏低。这意味着土地市场仍需要时间来恢复元气。
总体来看,土地出让收入形势依然严峻,地方政府需要采取有效措施来应对。同时,也需要密切关注房地产市场的变化和政策走向,以便及时调整策略和应对措施。
责任编辑: zsh1201
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