买房须知|湘西2024年房价还在涨吗？人气好房有哪些？

2024年，湘西的买房政策还是非常不错的，因此很多朋友都比较关心楼市的情况，想了解下湘西新房房价房价的一些相关情况和最新消息。那么实际上，湘西的房价变化并不是很大，湘西2月新房均价4207元/㎡、环比上月持平，房价走势是比较平稳的一个状态，不过，并不是每个区域的房价都是这样的，湘西各个区域的房价和波动各有不同，吉首市2月新房均价4344元/㎡、环比上月持平。高新区2月新房均价5100元/㎡、环比上月下降1%。凤凰县2月新房均价3800元/㎡、环比上月下降1%。花垣县2月新房均价3580元/㎡、环比上月持平。保靖县2月新房均价4200元/㎡、环比上月上涨22%。龙山县2月新房均价4400元/㎡、环比上月持平。永顺县2月新房均价4000元/㎡、环比上月持平。泸溪县2月新房均价3800元/㎡、环比上月持平，看得出来，有些区域的房价确实要高一些，所以大家在湘西买房的时候也要注意下各区房价情况。

而目前湘西吉首市、高新区、凤凰县、花垣县、保靖县、龙山县、永顺县、泸溪县、古丈县在售楼盘也还有很多，其中有不少人气好房，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择。如果将湘西在售楼盘区分一些特色的话，有南北通透、品牌地产、经济住宅、景观居所、低密居所、水景地产、公园地产、洋房别墅、酒店式公寓、城市综合体、教育地产、高性价比户型、宜居地产等，根据特色点，也可以帮助购房者更快选中自己的心仪项目。其中诚信·御景园、金科学府·空中院子、领创城市广场、边城印象·公园里、黄金商业广场、鼎盛华府、未来城、锦江城、古丈中伟国际公馆等，都是比较值得关注的项目，房价均价分别为4153元/㎡，以下是不乏信息可以以作参考。

湘西楼市的发展势头良好，特别是诚信·御景园、金科学府·空中院子、领创城市广场、边城印象·公园里、黄金商业广场、鼎盛华府、未来城、锦江城、古丈中伟国际公馆等楼盘备受关注。2024年是购房的好时机，购房者可根据自身情况和预算，选择适合的湘西住宅新房。同时，在购房决策时，也要综合考虑湘西新房价格的走势和各项目的优势，为自己的购房计划做好规划。

吉首市-
诚信·御景园
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：98-134㎡2-3居
最新动态：楼盘测评报告 | 红盘诚信·御景园，解开红盘秘密
项目简介：项目规划总用地324亩，总建筑面积65万方，其中规划7000平米商业，8万平米围合式排布园林，“”一带五心“式园林景观设计，通过台地形成坡地园林社区。每栋首层6米层高架空层。车位比例1:1比例。人车分流。 13栋、16栋、21栋、30栋在售，120—180㎡多种户型可供选择，22栋、29栋正在清盘

高新区-
金科学府·空中院子
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：78-167㎡2-4居
最新动态：金科学府·空中院子毛坯交付，参考均价为5300元/㎡
项目简介：本项目处于湘西州高新区与吉首高铁新城双覆盖区域，全第四代住宅设计，户户均有超大景观庭院。配套资源丰富，项目毗邻州幼儿园、吉大师院附小、溶江中学、湘湘西职院，有高铁东站、湘西州妇幼保健院、新州政府、民族文化园、博物馆、宏大广场商场、恒大影城、万溶江风光带，项目共有10栋，1#2#3#5#6#7#9#10#为住宅，4#为商业8#是售楼部。1栋共有26层剩下均为27层，户型全部坐北朝南。

凤凰县-
领创城市广场
楼盘价格：4000-12000元/㎡
最新动态：儿童喜乐园开业啦！！！
项目简介：领创城市广场总建筑面积约35万平方米，其中商业建筑面积约15万平方米，住宅建筑面积约20万平方米，总投资约15亿元。是集大型超市、时尚街区、家居建材、空中别墅、花园洋房、大景观高品质智能住宅、酒店公寓等为一体的大型城市综合体。 项目一期是涵盖吃喝玩乐购教于一体的大型商业综合体；步步高超市、大地巨幕影城、满堂彩餐饮、爱巴爱麻家庭娱乐中心、我是主角KTV、V+CLUB嗨吧、富蓝特酒店等知名品牌商家均已签约入驻，总投资额已超2亿元。二期成功签约“居然之家”携手打造凤凰精品家居生活馆。居然之家入驻将以强大的招商能力、科学运营管理，凤凰家居建材行业的发展，升级凤凰建材家居市场格局，购物更加便捷时尚。 目前项目一期领创城市广场商业综合体已基本封顶，二期居然之家精品建材家居馆和住宅区也已全面启动。

花垣县-
边城印象·公园里
楼盘价格：3500元/㎡
在售户型：112-149㎡3-4居
最新动态：工程播报 | 翩然初夏，预鉴幸福未来！
项目简介：边城印象·公园里是湘西州“长三角经贸合作洽谈周”招商引资15亿项目，位于花垣县城北创业大道一号地块，占据连接城区、省级工业园区及张花高速的城市主要交通要道，雄踞花垣门户位置。项目结合城市规划、县城功能融合、城区空间组合，“以产促城、以城兴产、产城融合”的花垣产城融合项目——边城印象·公园里就此诞生。边城印象·公园里是花垣第四代住宅，第四代住宅的核心是家家有庭院，户户有花园。每一户都赠送大面积阳台，有“会呼吸的空中庭院”的美誉。

保靖县-
黄金商业广场
楼盘价格：3100元/㎡
在售户型：118-143㎡3-4居
项目简介：1.现房现铺 即买即交房 2.傲居城市制高点赏壮丽风景 3.商业配套享一站式购物体验 4.咫尺四大家行政中心 5.全龄优质教育环伺近在咫尺 6.买3房得4房超大面积赠送

龙山县-
鼎盛华府
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：112-128㎡3-4居
项目简介：龙山鼎盛华府项目由湖南源品房地产开发有限公司投资开发，公司背景实力雄厚，具有多年房地产开发经验，常年与联华超市、肯德基等多家品牌商家保持战略合作关系，并获得当地一致的好评与良好的口碑。 鼎盛华府项目位于湖南省龙山县境内，坐落于湘鄂情大桥头，风景秀丽的酉水河畔，这里是连接湘鄂两省的重要通道，扼守武陵山经济协作区的桥头堡。项目西与湖北省来凤县隔酉水相望，北临龙山城市主干道岳麓大道，东边不远就是龙山北站，南离龙山主城区也非常近，交通极为便捷。项目周边两公里内有龙山县华塘芙蓉学校、龙山县人民医院、体育中心、客运站、农商行、政务服务中心、公安局、检察院等生活配套和政府职能部门，区位优势毋庸置疑。 项目总投资约4.5亿元，总占地面积约2.7万㎡，总建面约10万㎡，容积率3.0，其中含自带商业约8000㎡，规划建设563户现代风格品质住宅及配套商业，联华超市、肯德基等品牌商家将强势入驻，项目便捷的交通及完善的生活配套，让你安居无忧! 湖南源品房地产开发有限公司秉承“打造品质楼盘，塑造人文生活”的一贯理念，势必将龙山鼎盛华府项目打造成湘鄂渝毗邻地区的品质标杆楼盘。

永顺县-
未来城
楼盘价格：3600-4200元/㎡
在售户型：113-137㎡3-4居
最新动态：永顺未来城温馨提示：请各位购房客户记得在房交会抽奖
项目简介：未来城 占据永顺发展未来所在溪州新城核心位置，50万㎡成就永顺品质大盘！目前113-142㎡实景现房正在热售！ 【50万㎡品质大盘 全一线品牌配置】 未来城，永顺首个全现浇混凝土外墙＋铝膜施工工艺的高品质大盘；世界前三的KONE通力电梯品牌、盼盼入户门、中国名牌广东凤铝隔热断桥铝型材+双层中空low-e玻璃等一线品牌配置，筑就高品质生活。 【占据溪州新城核心 永顺发展所在】 溪州新城，永顺发展所在，政府重点打造的城市名片！如今迎来黄金置业投资时期，司城西路与溪州大道全面通车，路灯配设完成；溪州汽车站已建成，即将运行；新的行政办公大楼正在建设，数十家事业单位将搬迁至项目附近；小西门隧道规划建设中，溪州隧道内路面已达到通车条件，公交线路将通车，到老城十分便捷；三甲标准新人民医院、公共停车场已封顶；溪洲人工湖、溪洲森林公园两大公园环绕，休闲散步必去地。 【下楼就是幼儿园+小学+初中+高中】 高平金海学校小学部、初中部转为公立，更名为司城若云学校，2022年9月开学；全州最大的灵溪镇第二幼儿园已封顶，现已提前在司城若云开班，凭合同即可面试入读；适应全学龄教育资源，孩子不用接送，家长省心省时省钱。 【百米楼距 纯板设计 看得见的舒适生活】 百米楼间距，如此开阔视野永顺难再有！纯板式户型设计、40㎡空中景观会客平台，舒适生活空间更满足种花种菜爱好；庭院式休闲屋顶，设置晾晒空间，架空层活动室，方便邻里交流更丰富业主生活。 【超2万㎡公园式实景园林 运动健身就在园区】 超大中央公园式园林实景绽放，五重立体景观，四季花开美景；金弹子/罗汉松/美国红枫等70种名贵树种；400米专业夜光跑道系统，篮球场（半场）、羽毛球场，儿童沙池、快乐滑道等，超大儿童游乐成长中心，全龄健康配套，下楼就可以健身。 【全人车分流设计 高大尚阳光挑高车库】 车辆直接进入地下车库，充分保障儿童、老人在园区活动时的安全，营造极舒适安全居住体验；4.5米层高挑高阳光车库、大车位大柱网设计、时尚焕彩墙面、耐磨防滑金刚砂地坪等打造尊贵停车体验。 【首期已交房 商家持续进驻 现房零风险】 作为溪州新城第一个交房及提前交房的项目，业主正陆续交房装修中，实景现房、口碑见证，置业零风险！沿街商业自带超大停车位，生活超市、汽车美容维修、餐饮商家已经进驻，生活越趋成熟！

泸溪县-
锦江城
楼盘价格：3800元/㎡
在售户型：101-127㎡3-4居
项目简介：锦江城紧邻沅江风光带，业主尽享一线江景;玉带环绕，助力业主事业再上一 锦江城距高速出入口3.4公里，距白沙城区7公里，10层楼，园区建筑密度仅18%，绿化率高达36%，真正的低密度花园地产项目。 小区门口就是2路公交站牌，业主出行非常方便。 同时配备了2500多方的商业街区，超市餐饮等商业业 充分满足各种日常生活需要，让业主惬意居住。

古丈县-
古丈中伟国际公馆
楼盘价格：3488元/㎡
在售户型：97-136㎡3-5居
项目简介：中伟国际公馆位于古罗新城-古罗大道，芙蓉学校对面，13万平米花园小区，周边配套齐全，包含有医院、图书馆、广场、公园等。97-136平米N+I户型，户户多送一件房，小区内部有1000平米景观花园