买房须知|湘西2024年房价走势如何？有哪些人气楼盘？

2024年，对于湘西的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是湘西的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么湘西房价跌了吗？目前湘西2月新房均价4207元/㎡、环比上月持平，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今湘西的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

目前，湘西在售楼盘数量有很多，而且应楼市需求也有不断推陈出新，保靖县1个,如恒铭·君悦兰庭，这当中有不少人气盘最近非常受欢迎，可以满足不同需求的购房者。除此之外，也有不少现房交付，比如等近期交付的楼盘。这些都是不错的选择，现房or期房，可以自由选择。不过盲目选择人气盘热门盘并不妥当，目前大湘西物流商贸城、爱琴海城市广场、凤凰·德馨园、乾城·铂悦府、金海世家、鼎盛华府、永顺新天地、泸溪县万家沅江小区、古丈中伟国际公馆这几个在各区域都算得上是优质楼盘，值得一看。

通过简介大家可以看到，大湘西物流商贸城、爱琴海城市广场、凤凰·德馨园、乾城·铂悦府、金海世家、鼎盛华府、永顺新天地、泸溪县万家沅江小区、古丈中伟国际公馆这些项目还是相当可以的，至少在湘西新楼盘中算不错的了。不过大家也不要忘了，甭管在湘西还是在其他地方买房，都要看这房子是不是和自个的实际需求相吻合，不要太好高骛远，以免给大家过大的压力。

吉首市-
大湘西物流商贸城
项目简介：——计划总投资约20个亿； ——总规划建筑面积约50万平方米； ——物流调整与振兴重大项目； ——吉首市2020年重点招商引资项目； ——承载着湘西商贸物流产业转型升级的梦想

高新区-
爱琴海城市广场
楼盘价格：5000-7000元/㎡
在售户型：118-170㎡3-4居
最新动态：春风惠战 | 湘西爱琴海城市广场春风购房节，邀你抢壕礼！
项目简介：爱琴海城市广场地处湘西高新区核心位置，项目整体业态丰富，定位高端，包含欧风港▪奥特莱斯、爱琴海城市广场商场、玫瑰天街、天合国际大厦、御景湾、婚庆广场、迪趣童方城等七大业态，集购物餐饮、休闲娱乐、教育童玩、商业办公、酒店度假、高端居住、教育文旅等于一体，满足湘西居民吃、喝、玩、乐、购、文、旅、学、办等全方位生活的需求。

凤凰县-
凤凰·德馨园
楼盘价格：3700元/㎡
在售户型：128-180㎡3-5居
最新动态：经济复苏！商铺投资新机遇，置业凤凰·德馨园临街旺铺好时机
项目简介：德馨园项目位于凤凰县红旗新区，红旗新区由政府重点打造的城市行政中心，教育中心、医疗中心、文化中心、未来城市发展重心偏移的区域。德馨园项目正对面为凤凰高级中学﹑职业中专，东北侧临渭阳大道与凤凰县芙蓉学校对接。南侧凤栖路，靠近思源学校；西侧紧邻思源路（规划道路）。东侧紧邻凤大路（二级路），靠近凤凰县最大综合医院：凤凰县人民医院（将于2022年搬迁）；项目距离高铁站、凤凰机场均不远，并且临近凤凰古城区，立体路网辐射全城。项目南面政府建设山地公园，及周边体育馆、健身房；沿二级路有县委、县政府、县公安局、县交警大队等行政服务配套。

花垣县-
乾城·铂悦府
楼盘价格：3300-3800元/㎡
在售户型：86-148㎡3-4居
最新动态：关于“乾城·铂悦府”一期交房相关事宜的告知函
项目简介：乾城铂悦府项目是花垣县政府2018年重点招商引资项目，将于花垣城北新城建设50万㎡的高端品质社区，为提高花垣品质人居生活而来。 项目位于花垣县城北新区边城大道南侧，由两块地块组成，总占地面积167606㎡（84#地块99314㎡含20000㎡市民广场，85#地块68292㎡），总建筑面积约50万㎡，容积率3.0，绿地率规划大于35%。其中84#地块位于边城大道南侧，蚩尤大道东侧；85#地块位于边城大道公安局南侧、学院路北侧，公安局南侧地块乾城铂悦府一期主要由高端住宅、商业街及湿地公园三大部分组成，84#地块主要由高端住宅、2万平米的市民广场及不低于2万平米的集中式商业中心三大部分组成。 项目地块紧邻花垣民族中学，周边花垣民族中学，边城中学、华鑫学校环绕、花垣民族幼儿园等多所学校环绕绕，汇聚花垣百年文脉于一府。

保靖县-
金海世家
楼盘价格：3600元/㎡
在售户型：117-139㎡3-4居
最新动态：金海世家2020年4月23日最新动态
项目简介：本项目占地面积24656.52㎡，总建筑面积126300㎡，分为东西两部分，东部地块为2栋商业经营与商住一体的综合楼，其中1F-3F规划为商业店铺，主要引进商铺、便利店、餐饮等公共商业服务设施，4F-17F规划为住宅区；西面地块以项目建设区域中部的中心花园为分隔线将地块分为东南西北四部分，四周分布城市居民宅楼；在东面地块与西面地块相接处分布着配套设施用房，小区配套设施主要引进一些会所、社区服务中心、物业用房等小区配套设施，项目拟建地西面新建小区三层幼儿园，建筑面积800㎡。

龙山县-
鼎盛华府
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：112-128㎡3-4居
项目简介：龙山鼎盛华府项目由湖南源品房地产开发有限公司投资开发，公司背景实力雄厚，具有多年房地产开发经验，常年与联华超市、肯德基等多家品牌商家保持战略合作关系，并获得当地一致的好评与良好的口碑。 鼎盛华府项目位于湖南省龙山县境内，坐落于湘鄂情大桥头，风景秀丽的酉水河畔，这里是连接湘鄂两省的重要通道，扼守武陵山经济协作区的桥头堡。项目西与湖北省来凤县隔酉水相望，北临龙山城市主干道岳麓大道，东边不远就是龙山北站，南离龙山主城区也非常近，交通极为便捷。项目周边两公里内有龙山县华塘芙蓉学校、龙山县人民医院、体育中心、客运站、农商行、政务服务中心、公安局、检察院等生活配套和政府职能部门，区位优势毋庸置疑。 项目总投资约4.5亿元，总占地面积约2.7万㎡，总建面约10万㎡，容积率3.0，其中含自带商业约8000㎡，规划建设563户现代风格品质住宅及配套商业，联华超市、肯德基等品牌商家将强势入驻，项目便捷的交通及完善的生活配套，让你安居无忧! 湖南源品房地产开发有限公司秉承“打造品质楼盘，塑造人文生活”的一贯理念，势必将龙山鼎盛华府项目打造成湘鄂渝毗邻地区的品质标杆楼盘。

永顺县-
永顺新天地
楼盘价格：4000-40000元/㎡
项目简介：永顺新天地商场作为州重点建设项目，由湘西州永顺县人民政府招商引资。项目总用地面积为6624.12平方米，建筑占地面积为4377.59平方米，总建筑面积约28521.22平方米，项目容积率为3.67，建筑密度为0.66%，绿地率为7.1%，结构类型为框架结构。其中：地下一层为综合停车场，面积为4190.99平方米，地上五层，面积约24330.23平方米。项目总投资约50000万，为大型城市综合商业体，集停车场、儿童乐园、百货商场、电商服务、休闲娱乐、美食广场等为一体的商业中心。

泸溪县-
泸溪县万家沅江小区
楼盘价格：4500元/㎡
项目简介：项目工程已全面竣工，水、电、天然气已入户，验收已基本完成，准现房，达到装修条件。居住环境好，环境清幽，楼层采光通风好，交通便利，休闲场所宽广，向南走300米左右到沅江河边环形散步区域，贯通整个县城。

古丈县-
古丈中伟国际公馆
楼盘价格：3488元/㎡
在售户型：97-136㎡3-5居
项目简介：中伟国际公馆位于古罗新城-古罗大道，芙蓉学校对面，13万平米花园小区，周边配套齐全，包含有医院、图书馆、广场、公园等。97-136平米N+I户型，户户多送一件房，小区内部有1000平米景观花园